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润启未来之城，开发视野更加国际化，创新引入新加坡花园城市「POD」营造理念，在TOD的基础上叠加公园生态，实现城市居住格局的进一步升级。

润启未来之城是西湖区三墩北核心的约33.7万方TOD+POD双模式综合体大盘，由华润置地、杭铁开发、杭地发展三大国央企联袂匠造。

项目是地铁站（在建）纯正上盖，无缝衔接约2万方城市公园。总占地约9.7万㎡，其中地上计容建筑面积224031.5㎡，地上不计容建筑面积5023.3㎡，架空平台下方停车空间43165.7㎡，地下建筑面积59518.7㎡。容积率2.3，绿化率超30%，规划7幢8-10层洋房与16幢19-26层高层，总户数1240户，车位配比超1:1.6。

项目地下层与地铁无缝对接、L1首层平接城市界面、L2凭借楼梯、电梯与连廊实现空中直达，共同构建了高效的“三首层”客流结构。

交通配套地铁：项目为地铁4号线莲池路站（在建）上盖TOD，未来可实现全域无风雨归家，地铁4号线串联1号线、2号线、3号线、5号线、9号线等九条地铁，通达全城。此外，规划中的地铁20号线也将经过该区域，进一步提升交通便利性。公路：周边有绕城高速等主干道，方便驾车出行，可快速连接杭州主城区及周边区域。

商业配套自带商业：项目自带超600米滨水公园创新街区，集购物、餐饮、娱乐、休闲于一体，满足业主日常消费需求。

周边商业：地铁4站直达城北万象城、紫荆天街、永旺梦乐城等大型商业综合体；直线约3.8公里达蒋村核心西溪龙湖天街，直线约5.5公里达申花核心西溪银泰城，商业资源丰富，可满足高端购物、餐饮、娱乐等需求。

教育配套学校资源：直线距离约800米有星洲二小，该校与杭州第一梯队顶尖公办小学星洲小学实行一体化办学，共享优质教育资源和教学理念；周边还有紫金港中学三墩校区（云城中学）等学校，覆盖幼儿园、小学、中学全龄段教育体系，教育氛围浓厚。

高校资源：项目周边汇聚浙江大学、西湖大学等18所高校，以及28家科研院所，形成浓厚的科教氛围，为业主子女提供优质的教育环境和学术资源。

医疗配套三甲医院：浙江医院（三墩院区）距离项目较近，提供三甲医疗保障，涵盖日常诊疗、健康体检、应急救治等全方位医疗服务，为业主的健康保驾护航。

社区卫生服务中心：周边还分布有社区卫生服务中心等基层医疗机构，方便业主日常就医和健康管理。

生态休闲配套公园绿地：项目东侧紧邻规划中的宣杭铁路公园，长约5公里，面积约13.6万㎡，是家门口的天然氧吧；社区内部打造沉浸式园林景观，规划中央景观轴、休闲草坪、景观水系、绿植组团等多重景观体系，四季有景，为业主提供舒适的休闲空间。

文体设施：周边有全民健身场地、文体活动中心等配套，社区内还配备儿童游乐区、老年康养区、青年运动区、休闲会客区等全龄段社区配套，满足不同年龄段业主的休闲需求。

社区内部配套会所设施：社区内设有下沉庭院，配备双泳池、电竞室、健身房、瑜伽室、棋牌室、桌游区、星空影院等设施，满足业主的休闲娱乐需求。

全龄段配套：规划有全龄主题架空层，涵盖高尔夫、童玩、阳光书屋、女王空间等功能区域，为业主提供多样化的生活场景和社交空间

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