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位于江苏省淮安市淮阴区北京西路18-1号，是由淮安市交通控股置业有限公司开发的住宅项目，地处淮阴区核心地段，毗邻开明中学，周边教育资源丰富，生活配套成熟。项目总建筑面积约14.98万平方米，规划有5栋高层住宅，共计656套房源，定位为改善型住宅社区。小区于2023年8月31日竣工并完成交付，现为现房状态。

核心亮点与配套

交通便利

小区周边交通网络发达，临近北京路与鞠通路交汇处，多条公交线路经停，如16路、34路、H22路等，站点包括“市一院北门”“淮州中学老校区”等，出行便捷。

医疗资源 proximity

距离淮安市第一人民医院（市一院）仅约300米，就医便利，尤其适合注重健康与养老需求的家庭。

商业与生活配套

项目自带约3万平方米的开放式商业广场，满足日常购物、餐饮、休闲需求；同时毗邻利群时代、大润发等大型商圈，生活氛围浓厚。

教育资源丰富

与淮阴区开明中学仅一路之隔，周边还分布有淮安市北京路小学、淮阴实验小学、王营初级中学等多所优质学校，形成良好教育圈。

户型设计

主力户型涵盖建面约95-185㎡，首开户型包括135㎡、168㎡、183㎡的大平层产品，主打四房设计，南北通透，采光优越，适合改善型家庭需求。其中183㎡户型采用三开间朝南设计，配备IMAX级采光面，提升居住舒适度。

社区品质

小区绿化率约20%，容积率4.0，车位配比达1:1.7，停车充足。园林设计以“荷韵水墨”为主题，打造归家礼序与景观层次，提升居住仪式感。

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