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项目坚持13幢16层小高层规制，容积率仅约1.6，首层全架空，架空层高约6米，亲地性、舒适度、私密性全维跃升。在主城核芯地段，这样的低密住区，本身就是一种稀缺。

建发·璟云，以主城难得的成熟烟火＋四代宅的超高得房率＋下楼即享的双主题会所＋建发品牌的产品兑现力，让“改善换房”这个命题，有了“无需将就”的答案。

而171㎡中庭楼王的即将上新，更是把这份“无需将就”推向了极致——最好的位置、最大的尺度、最完整的格局，全部集于一身。宁波主城四代宅实景示范区即将开放！这一次，让理想生活，与家人一起抵达。

小区采用大面积落地玻璃幕墙豪宅品质交付标准围合式布局拉出疏朗楼间距，约680平的下沉庭院里叠水、置石、游廊次第展开，江南园林的意趣成了每日归家的风景。

建发璟云宁波首创双运动主题：篮球场+奈尔宝式儿童乐园，还有泳池、网球场、健身房、私宴厅、图书馆、茶室、会客区等等公区配套

传统社区会所，要么是金碧辉煌的接待厅，要么是过了新鲜劲就落灰的器械区。

建发在深访中发现，海曙家庭最奢侈的愿望，不是更气派的客厅，而是在楼下就有一处能让孩子撒欢、让大人喘息、让全家真正待在一起的“第二客厅”。

于是，璟云给出了宁波首个「陪伴型双主题会所」解决方案：设计逻辑就一句话——不是“看起来高级”，是“全家人都待得住”。

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