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凤启潮阳项目基地紧临台州市黄岩区委羽山城市公园，东侧远眺黄岩方山，近依南官河。规划设计条件规定基地总用地面积约10.39万㎡，地上建筑面积≤21.59万㎡；项目须包含住宅、社区商业综合体、幼儿园、未来社区场景用房（含社区礼堂、居家养老中心、社区服务站等）以及服务设施用房，多种功能及使用场景混合。

在连续界面中，为多种风格语言建立秩序

LEAP设计团队与当地政府、开发机构共同的愿景是将城市人文特色融入设计：台州，既是一座现代化港口城市，又有历史悠久的宋韵文化积淀，本项目的风格语言既要回望又要前瞻。

LEAP的提案尝试整合“风华宋韵”“现代气质”“未来场景”三种体验，在塑造建筑材质和色彩的统一性的同时实现风格和设计手法的有序过渡。

安置房次入口与商品房主入口相向而对，同样采用宋韵民居形式特色，而姿态更加含蓄；内部街道立面延续至入口处以片墙衔接，旨在营造近人尺度下空间体验的连续性。

以方山下未来社区为起始，沿劳动南路主干道依序经过商业、幼儿园、未来社区服务场景，建筑风格由偏重未来感逐渐过渡到宋韵的小区主入口。

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