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商务大道x长水路，城市干道纵横，出门就能上高架，去嘉兴各区都很方便。
从出门到归家，无论远近都能从容以待。
项目信息
物业类型：普通住宅 花园洋房
装 修：精装
区域所属：国际商务区
交房日期：2024年12月31日
开 发 商：嘉兴润商建设开发有限公司
得 房 率：83%
建筑面积：约234000㎡
绿 化 率：≥30%
占地面积：约70000㎡
容 积 率：1.5-2.15
房屋结构：剪力墙
面积；高层108-110-130-155平
价格；精装修19800*平米
◆嘉兴南湖区「华润润府」
华润嘉兴润府周边配套：
教育：范围内有19个幼儿园; 6个小学，如杭州师范大学附属嘉兴经开实验小学槜李校区、嘉兴市实验小学(东校区)、嘉兴南湖国际实验学校、杭州师范大学附属嘉兴经开实验小学、英华教育小学部等; 13个中学，如嘉兴一中、嘉兴市第四高级中学、嘉兴市第五高级中学、嘉兴南湖实验中学、北师大嘉兴附中等。
医疗：楼盘周边医疗资源较为丰富，范围内有5个一级及以上医院。其中㓟嘉兴常春藤医院，为医疗需求提供了保障。
商业：周边范围内有7个商场，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。
生态：楼盘周边生态环境优越，周边范围内有21个公园，非常方便日常休闲使用。
华润置地的用心从项目选址就开始了...
润府位于国商核芯，各类优质配套资源环绕，是当之无愧的城市封面之作！
交通畅行√
商务大道x长水路，城市干道纵横，出门就能上高架，去嘉兴各区都很方便。
从出门到归家，无论远近都能从容以待。
繁华生活√
润府4km范围内分布着万达、鸿翔万朵城、星河cococity等醇熟商业配套，尽情享受买买买的快乐~
项目更是自带高端写字楼以及精品商业盒子，出门就是惊喜。
约1.5km的嘉兴妇幼保健院，直达哥伦比亚凯宜医院，优质医疗资源，守护家人健康。
双溪湖生态公园（规划中）+中央公园双公园环绕，中央公园更是对标世界级城市公园，是嘉兴的城市名片，从生活到自然，从繁华到繁花，邂逅四季风景...
学府环绕√
嘉兴同济大学附属实验学校、北大附属实验学校(私立)、诺德安达学校(私立)都在润府约3km范围内，周边教育资源丰富，幼小初高一站汇聚，书香育人，高知为伴。
住在润府，打开理想人居，尽享地段优势。
温馨提示：房屋选择注意事项
挑选户型：优先选择南北通透、户型方正的户型，朝向优劣顺序为正南＞东南＞西南＞东＞西＞北；对侧通风的户型通风条件佳；房子内部各功能区域面积分布应均匀，开间与进深比例以1:1.5为宜，且要动静分区。
挑选楼层：低楼层出行方便，但通风、采光、视野和私密性较差，噪音污染严重；高楼层视野好、空气清新，但电梯故障可能影响出行；1/3至2/3之间的中间层，空气质量较好，出行也较方便，是相对较好的选择。
多学习选房知识：不能只看房价，要综合考虑户型、房屋质量、小区环境、交通状况、周边配套等因素，不能因房价高或地段好而忽视其他重要条件。
看优惠：对于开发商给出的优惠，要多打听、多分析、多判断，不要盲目追风，避免被开发商的“托”或职业顾问误导而冲动消费。
莫心急：年轻人置业时，不要好大喜贵，应抛弃一步到位的思想，根据自身经济承受能力，合理选择房屋，不要盲目追求大户型或高端楼盘。
小区及周边环境考量
看规划：地段是决定房子价值的关键因素，要选择紧跟城市发展方向的地段，好地段的房产保值或升值空间更大，购房风险相对较小。
看小区环境：小区的景观、绿化、配套等与生活密切相关，是楼盘质量的体现。周边有大超市、医院、学校等配套设施，交通便捷，小区内部有停车场、公共厕所、多功能儿童活动空间等，能提高居住的便利性和舒适度。
避免极端层：底层容易潮湿、发霉、滋生蚊虫，光线也不好；顶层一到夏天闷热、不透气，还容易漏水，所以不建议购买。
远离设备层：设备层是专门供水、供电的中间楼层，常年居住在附近，机器设备的噪音会影响休息，机器辐射也可能影响身体健康。
其他注意事项
价格挑选：在个人承受范围内，综合考虑交通状况、社区环境、户型结构等条件衡量楼盘价格，不要单纯以房价高低来判断房子的好坏。
不可一味买大：面积以适用为原则，不要为大而大，国家区分豪宅和普通住宅的分界线一般是144平米，购买大房子不仅不实用，还可能涉及更多税费，物业费、取暖费等也会增加。
考虑孩子问题：购房时要考虑孩子的房间需求，户型好为两居室以上；同时考察周边教育设施配套，尽量选择距离学校近的房子，以保障孩子路上的安全，节约孩子的时间，让孩子有充裕的时间学习和休息。
了解物业：不同的物业公司服务千差万别，物业公司的服务质量直接影响小区的整体质量，要了解物业公司的专业团队、设施设备、内部管理等情况，选择服务好的物业公司。
购房定金：定金与订金不同，定金具有担保性质，一旦交付，若购房者不履行合同，无权要求返还定金；若开发商不履行合同，应双倍返还定金。所以要谨慎交付定金，辨别“订金”与“定金”。
签认购书：认购书是商品房买卖的预约合同，基本条款要约定详细，对所购房屋的主要情况在认购书中予以约定，条款内容要合法有效，要求开发商提供作为正式签约的商品房买卖合同文本，避免被开发商的不平等条款套牢。
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