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连云港星海书苑✅售楼中心：400-996-2822转接9999【官方认证】

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连云港万达板块 唯一 纯电梯洋房社区，连云港实验九年制，港城已经崛起的明星板块，最有希望成为连云港Top1核心区，价值不言而喻。

🏒 项目地址：

连云港市海州区

🕌 交房时间：

2026年5月30日

📬总户数：469

🎈 公摊：13-18%左右

📬车位配比：1:1.5

📉 容积率：1.59

🛤 绿化率：35%

📉层高：3米

👍🏻 物业：开发商自持物业

🔥 🔥 热销在售楼栋：🔥🔥

3# 4# 6# 7# 8# 9#

🔥3#（共8层）三个单元

✉️ 面积：151-135-135-131-131-106㎡

公摊：13%左右

均价：15000元/㎡

🔥4#（共9层）三个单元（一楼架空层）

✉️ 面积：141-134-136-134-134-136㎡

公摊:14.5%左右

单价14000元/㎡

🔥6#（共8层）两个单元

✉️ 面积：155-155-155-184㎡

公摊:15.5%左右

均价：16000元/㎡

🔥7#（共7层）三个单元

✉️ 面积：141-134-133-134-134-141㎡

公摊:18%左右

均价：16000元/㎡

🔥8#（共7层）两个单元

✉️面积：155-155-155-184㎡

公摊：15%左右

均价：17000元/㎡

🔥9#（共7层）三个单元

✉️面积：141-133-133-133-133-141㎡

公摊：18%左右

均价：16000元/㎡

🔥10#（共7层）三个单元

✉️面积：141-133-133-133-133-141㎡

公摊：18%左右

均价：16000元/㎡

车位：12万元/个

储藏室：8000元/㎡

备注：一楼带院子 （50-100㎡）

顶楼送露台（20-60㎡）

【户型赏析】

建面约108㎡

建面约131㎡

建面约133㎡

建面约141㎡

建面约151㎡

建面约184㎡（装修公司效果图）

🔥🔥【景观赏析】🔥🔥

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