建发云湖之城售楼处电话：400-780-7338√√☎售楼处位于余杭区绿汀路与上和路交叉口，设有58幢住宅楼，面积段从105-239平方米不等，为改善型住宅。规划楼幢和物业费分别为4.6元/m²和4000元/㎡，涵盖大宅、商业商务金融用地等。
建发云湖之城售楼处电话：400-780-7338√√☎低碳国际社区 面积段:105-120-139-155-170-199-230 限价36100元/㎡
杭州建发云湖之城
售楼处电话：400-780-7338√√「详情请致电咨询」☎
预约热线：400-780-7338√√ 「提前预约享内部折扣」☎
网上售楼中心〢看房请提前预约登记〢1v1销售专业讲解
➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖
NO. 1｜壹
项目详情
根据公示方案，住宅楼 首层架空，住宅 层高3米-3.15米。主要采用 铝板外立面，公示设计图中住宅楼 外立面主要采用铝板与玻璃幕墙的搭配。
【项目基础数据一览】
【地块位置】:余杭区绿汀路与上和路交叉口四至：北至国慷路、南至滨盛路、西至儿康路、东至江尚景苑
【外立面】四面铝板
【首开面积】约105-120-139-159-173-199-239㎡
【建筑面积】462194㎡
【占地面积】244418㎡
【总户数量】约2438套左右
【规划楼幢】58幢
【物业费】4.6元/m²
【户型面积】约105-239㎡
【精装限价】36100元/㎡
【装修标准】精装4000元/㎡
【小区设施】室内恒温泳池+下沉庭院会所+健身房+瑜伽室等
售楼处电话：400-780-7338√√☎
售楼处电话：400-780-7338√√☎
⑥建面约105-239㎡大宅，超高得房率户型
云湖之城提供了多种户型选择，面积段从105㎡到239㎡不等，涵盖了从改善型的各种需求。所有户型设计均注重短进深和大面宽，得房率高，空间布局合理。大部分改善客群， 都能在这里找到合适的居所。
未来科技城低碳岛地块， 东至规划水乡西路，南至规划万金路，西至规划公园绿地，北至绿汀路。地块挨着 未来科技城文化中心，到地铁3、5、16号线换乘站 绿汀路站，不到500米，正背面是杭珹未来中心。该地块既有住宅、也有商业商务金融用地，还有文化用地等等，可谓是应有尽有。
低碳国际社区总占地面积约 34.1公顷，将打造高品质人居与国际低碳智慧示范社区。
交通：该地块位于地铁5号线16号线换乘站点：绿汀路站直线约450米（绿汀路站为5号线、16号线、3号线（在建）共三条地铁线换乘的大站。5号线通往市中心武林广场等地，16号线通往青山湖临安等地，3号线通往武林广场、星桥等地。）、主干道文一西路、文二西路、东西大道高架、余杭塘路等；
产业：菜鸟总部直线约2公里、人工智能小镇约2.5公里、阿里巴巴淘宝城约2.9公里、欧美金融城直线约2.6公里、浙江海外高层次人才创新园约3.3公里、同花顺总部约6公里等；
商业：未来科技城万象城（在建中）直线约500米、亲橙里、北大资源博雅城约4.3公里等；
学校：未来科技城第五幼儿园、第四小学、第三初中直线约600米、杭师大附属仓前实验中学约3.3公里、杭师大仓前校区约3.6公里、浙江行政学院约3.2公里等；
医疗：浙江大学医学院附属第一医院直线约1.5公里等；
其他：紧邻湿地、余杭中央公园约2.1公里、公共中心直线约500米（规划）等；
来源：余杭2024重点地块推介手册
该片区集科技创新、人文生态、景观价值等核心要素于一身，定位为“国际智慧的潮流创新集合年轻活力的复合产居社区、绿色低碳的未来创意水乡”、“城市新中心”的重要板块。更让人惊喜的是，除了住宅及相关配套低碳国际智慧社区还规划了可比肩万象城的现象级商场： 低碳国际智慧社区滨水服务街区。
来源：《余杭区商业商圈提升规划》
该街区商业规划体量高达 18万方，将对标 新加坡克拉码头滨水街区，打造集逛游+购物于一体的地标级商业！据悉，新加坡克拉码头滨水街区是一个集购物、餐饮、娱乐于一体的繁华地带，位于新加坡河畔，曾经是一个用于卸货的小码头
项目位于未来科技城核心区。建筑面积约105-230㎡。项目定位为“国际智慧的潮流创新集合年轻活力的复合产居社区、绿色低碳的未来创意水乡”。这个就在绿汀路万象城级边上的超级岛居国际社区，处于西溪湿地至青山湖湿地湖链体系之中，和睦五常湿地景观的界面。
外立面效果图丨Real Estate
/ 效果图
未来科技城低碳岛地块，东至规划水乡西路，南至规划万金路，西至规划公园绿地，北至绿汀路。地块挨着未来科技城文化中心，到地铁3、5、16号线换乘站绿汀路站，不到500米，北面是杭珹未来中心。该地块既有住宅、也有商业商务金融用地，还有文化用地等等。
建发云湖之城售楼处电话：400-780-7338√√☎低碳国际社区 面积段:105-120-139-155-170-199-230 限价36100元/㎡
杭州建发云湖之城
售楼处电话：400-780-7338√√「详情请致电咨询」☎
预约热线：400-780-7338√√ 「提前预约享内部折扣」☎
网上售楼中心〢看房请提前预约登记〢1v1销售专业讲解
➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖
