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作为保利“赋系”高端首作，这处总价不到蒋村地王六分之一的叠墅，又有着什么样魅力，让我们一探究竟？

一、 叠墅产品力：主城孤品级的品质跃级

西源赋叠墅的品质，从第一眼的立面便自带高级感。四面大面铝板搭配巨幅玻璃窗墙，在现代简约的基调中注入东方美学精髓——飞檐翘角、花窗阑干点缀其间，屋顶官帽挑檐起伏宛转，既满足了改善群体对“面子”的刚性需求，更完成了城西低密住宅的美学迭代。这种媲美2000万级产品的外立面配置，在同价位段叠墅中实属罕见。

空间设计上，叠墅组团以“一“字形阵列排布，超宽楼间距带来无遮挡的通透视野，同时充分考量主导风向与沿河形态，让每一户都能享有优质的采光、通风与私密性。

更难得的是“上下叠平权“的舒适体验：

上叠：云端瞰景，独揽天地宽境

【顶层奢厅】：采用创新上入式设计，打破传统空间格局，将客厅置于顶层，推窗即揽城市天际线与塘河风光。

【双景阳台】：标配超大尺度阳台，直面西溪湿地支流与“一轴八境”园林，实现“河景+园景”双重瞰景体验，星空露台可打造私宴、茶会等多元场景。

中叠：平权奢居，丰盈生活本真

【私梯入户】：独立私梯启幕归家礼序，专属动线隔绝喧嚣，相较其他项目中叠“共享交通核”的设计，私密性与尊崇感直接拉满。

【跑道阳台】：专属超长阳台设计，兼具晾晒、观景、休闲功能，莳花弄草、品茗观景、亲子嬉戏皆可满足，适配家庭多元生活需求。

【通厅阔境】：餐客通厅铺展开阔社交场域，空间通透无遮挡，搭配LDK一体化设计，亲友欢聚、家庭互动皆得从容。

下叠：纳景栖居，生活自成诗

【庭院入户】：以“花园入户”开启尊崇生活序章，推门即入私家庭院，植松引枫、莳花弄草，与自然无界相融，庭院尺度更阔绰，私享天地感更浓郁。

【宽厅阔居】：大面宽巨厅、阔绰阳台、超配主卧等空间设计，格局通透舒展，既安放家庭聚会的热闹烟火，亦承载独处休憩的宁静诗意。

二、 主城稀缺性：西湖绕城内在售的唯一叠墅新房

在杭州低密宅地多集中于外围的背景下，西源赋的地段优势堪称“凤毛麟角”——作为西湖主城绕城内紫金港板块唯一在售的新房叠墅，其“西湖主城区+浙大紫金港+叠墅”的三重标签，注定了稀缺价值。

项目紧邻西溪湿地余脉塘河，天然水系萦绕其间，形成城西独一份的滨水墅居体验，这种自然与主城核心的双重加持，让每一套叠墅都成为不可复制的藏品。

对于改善客群而言，这样的稀缺性更意味着坚实的价值护城河。杭州人深知“西湖核心+低密稀贵+塘河河畔”这些前缀的含金量，而西源赋恰恰集齐了这些核心要素，成为不离西湖主城、兼顾低密体验的难得选择。

更难得的是，虽然占据了地理位置的天然优势，保利在项目产品的打造上也是“费尽心思”。

约63米威严门头、融合良渚玉琮与西湖水韵的纹样设计，搭配百年罗汉松与200万“白雪公主”奢石墙、金箔穹顶归家大堂，这些细节处的投入，无不彰显着开发商对品质的追求。

三、板块价值：城西新生活中心的原始股

西源赋所在的紫金港板块，毗邻浙大紫金港校区，西邻云谷，正迎来价值爆发的关键期。作为西湖区经济最活跃的区域之一，这里集聚了阿里云、每日互动、云深处科技等多家优秀企业，持续吸附高知产业人群。而板块住宅用地仅占约2.6%，后续新房供应极为有限，稀缺土地资源与旺盛产业需求形成鲜明对比，让项目成为板块价值上升期的优质原始股。

交通方面，项目直距在建4号线莲池路站仅约660米，2027年开通后将直达全城；文一路、紫之隧道构成立体交通网，周边3公里内超百个公交站点，出行极为便捷。

教育配套更是西湖区的强项，项目南侧规划幼儿园，北侧紧邻规划教育用地，育才实验集团育新小学、云城中学（九年一贯制）、求是星洲小学等优质学校环绕（新房不承诺学区，最终以教育局公示为准），人文底蕴浓厚。

商业与医疗配套同样完善：约3公里内有西投云漫里、同仁汇商场等满足日常需求，驾车可达城西银泰、西溪天街等大型商业；还有浙江医院三墩院区，浙江省立同德医院、规划社区卫生服务中心等，全方位保障生活便利。

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