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南通如皋龙馨金茂睿园售楼处电话:400-106-7167【营销中心】
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如有侵权请联系我们删帖〢网上售楼中心24小时销售热线〢
基本信息
参考价格:
楼盘概况单价: 16000元/平方米
物业类别:普通住宅
项目特色:品牌地产+科技住宅
建筑类别:板楼
装修状况:带装修
产权年限:普通住宅产权为70年
开发 商:龙信房地产,中国金茂,盛和房地产,海鸿集团
楼盘地址:如皋万寿南路699号(二附小学北200米)
销售信息
销售状态:在售
开盘时间:2022年11月11日[开盘时间详情]
交房时间:2024年6月[交房时间详情]
售楼地址:江苏省南通市如皋市万寿南路699号(二附小学北200米)
咨询电话:400-106-7167
主力户型:三居(3)四居(2)
预售许可证:预售许可证发证时间绑定楼栋网上销控表皋房预字(2023)第011号2023-04-27
小区规划
占地面积:52685㎡
建筑面积:160800.0㎡
容积率:2.2
绿化率:35%
地下车位:1160个
楼栋总数:12栋
总户数:865户
物业公司:金茂物业服务发展股份有限公司
物业费:2元/㎡·月
物业费描述:2元/㎡·月
停车位描述:共1160个
楼层状况:18-26F
供暖:集中供暖
供电:民用电
供水:民用水
户型建面约96-188㎡,打造精装悦系+金茂府系科技住宅,产品实力尽显!
项目户型建面约96-188㎡,96-128㎡为精装悦系,143-188㎡为金茂府系,无论是二孩家庭亦或是三世同堂,都能较好的满足。
目前111㎡、126㎡、148㎡的样板间均已开放,下面就带大家详细了解。
建面约96㎡ 三室两厅一卫
该户型南北通透,拥有约6米双阳台,让业主进行户外锻炼、观赏、纳凉、晾晒衣物的空间充足,三开间朝南,让整体空间更通透,L型厨房设计提供了充分料理台面和储存空间。
建面约112㎡ 三室两厅两卫
该户型南北通透,双阳台连接客卧,让卧室阳台成为一体的格局,宽松且大气,L型厨房能使厨房保持干净整洁的界面,兼具了实用性与审美性。
样板间门口实景
南通房谈 | 灿灿 摄
门口设计有一个可供换鞋的收纳凳,较为贴心。
餐客厅实景&清水样板间对比
南通房谈 | 灿灿 摄
餐客厅动线一体,增加家人之间的互动,也让空间布局更宽敞。
阳台实景&清水样板间对比
南通房谈 | 灿灿 摄
约7米景阔阳台,满足日常晾晒和休闲需求。
次卧实景&清水样板间对比
南通房谈 | 灿灿 摄
次卧连接阳台,充分保证了空气流通和阳光的照射。
套房式主卧
南通房谈 | 灿灿 摄
主卧为套房设计,集衣帽间、卫生间于一体,有效保障了业主居住的私密性。
建面约126㎡ 三室两厅两卫
该户型三开间朝南,餐客厅动线一体,使客厅承载的功能更加完善,南北卧室均带有飘窗,可以打造为一个简便的收纳空间,较为人性化。
客厅实景&清水样板间对比
南通房谈 | 灿灿 摄
多功能客厅设计,满足家人之间的娱乐需求,后期也可打造一个开放式书房。
样板间实景
南通房谈 | 灿灿 摄
次卧带有一个飘窗,增加空间尺度,使得整个房间更宽敞明亮。
书房实景&清水样板间对比
南通房谈 | 灿灿 摄
客卧可以打造为一个书房,日常学习、看书等都可以不受打扰。
双明卫设计
南通房谈 | 灿灿 摄
双明卫设计,保证空气流通,有效避免了潮湿,保证了家中清爽洁净。
配置的则是循环地源热泵系统、毛细管网辐射系统、24小时置换新风系统三大科技系统。
建面约143㎡ 四室两厅两卫
该户型拥有近15米面宽,保障了空气的流通,四开间朝南,让业主享受更充足的阳光,次卧连接阳台,使得卧室更加宽敞开阔,拓展了整个空间。
科技系统展示
南通房谈 | 灿灿 摄
整屋采用循环地源热泵系统、毛细管网辐射系统、24小时置换新风系统,增加了居住舒适度。
L型厨房设计
南通房谈 | 灿灿 摄
L型厨房设计,充分利用拐角,增加存储空间,让整体操作更便捷流畅。
样板间实景
南通房谈 | 灿灿 摄
餐客厅动线一体,在保留空间开放流动同时创建分离分区,有效保障家人互动以及娱乐空间。
样板间阳台实景
南通房谈 | 灿灿 摄
阔绰景观阳台设计,让视野更开阔,更可以兼具洗衣、贮藏、小花园于一体。
建面约188㎡ 4+1室两厅三卫
该户型南北通透,约18米大面宽,让起居舒适度、观景视野上更具有优势,并设计有一个多功能储藏空间,满足家人不同的需求,同时主卧和次卧均带有独立卫浴,保障了业主居住的舒适感。
值得一提的是,精装悦系配置的是日立中央空调、威能地暖、兰舍新风的三大件,金茂府系配置的则是循环地源热泵系统、毛细管网辐射系统、24小时置换新风系统三大科技系统。两者精装配置稍有差别,金茂府系的配置较高一些,有需求的客户可以按照需求选择。
近几年随着生活配套、教育配套、医疗配套也不断向城南倾斜,睿园周边的各项利好规划也日趋完善。
项目区位图
交通配套:项目距如皋高铁南站约4公里,毗邻通皋大道快速通道和沈海高速,未来无论是市内出行还是外出游玩都较为便捷;
南美世贸中心 | 图源网络
商业配套:项目周边有吾悦广场、开元酒店,3公里范围内有南美世贸中心、万达广场,能满足业主日常购物生活所需;
教育配套:项目周边教育资源丰富,东北侧的如皋首家宋庆龄幼儿园,能满足高品质的教育需求,同时周边还有如皋师范第二附属小学,项目南侧约5公里范围有如皋首家国际学校——北京外国语大学附属学校。
医疗配套:项目周边有如皋中医院、如皋妇产院以及如皋人民医院(规划中),能满足日常医疗所需。
龙游胡 | 图源网络
生态配套:项目位于龙游河和龙游湖生态中间的位置,同时距离奥体中心仅3公里,较大程度满足业主日常休闲和健身娱乐需求。
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