保利西郊和煦预约热线:400-780-7338√√☎【贵宾热线】本文主要介绍了上海西郊别墅区的建设情况。开发商上海保邺置业有限公司开发了约60393.60平方米的别墅项目,容积率和绿地率分别为1.5和35%。项目产品包括别墅平层和联排别墅,交付标准包括平层和联排毛坯
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上海保利西郊和煦
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基础信息
开发商:上海保邺置业有限公司
建筑面积:约 60393.60㎡
容积率:1.5
绿地率:约35%
项目产品:
—建面约96-119㎡墅境平层—
—建面约126㎡-165㎡联排艺墅—
交付标准:平层精装交付 联排毛坯
西郊科创低密墅区崛起 与西郊延绵成片
上海地倾西南,别墅片区开发与城市发展脉络同频,莘庄副中心第二轮扩容。
传统虹桥路-西郊别墅区向西南延伸;徐泾-莘闵别墅区、洞泾-新桥别墅区相继开发,西郊别墅浓荫区绵延成片。
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G60龙首烫金脉络,最美产业天际线
2021年3月,G60科创走廊正式纳入“十四五规划”重点
G60科创走廊以临港科技城为起点,与科创云廊一期、二期(在建)形成最美产业天际线!
“一廊九区”超千亿GDP聚合地,吸引腾讯超算中心、海尔智谷、正泰启迪港等,势能强劲。
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大西郊浓荫墅区·松江与闵行在此“握手”
三站进闵行 ,西郊烟火新墅区。近年来,大西郊浓荫别墅区迎来城市化的伟大契机;
- 2016年,G60国策出台、2017年莘庄上升“城市副中心”;
- 2022年,12号线西延伸开工,横贯洞泾。
从缺少人间烟火的独栋社区,到城市烟火的新墅境。
保利上海20余载深耕,「煦」写下一个城间墅境烟火作品。
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一条快速路/双轨交/双高速
9号线和12号线西延伸段(在建)双轨环伺,极速出行,纵享便捷。
紧邻G15沈海高速、G60沪昆高速两大高速出入口,无界畅连全城。
12号线西延伸线(在建),打开洞泾的世界昭面
松江第二条史诗级轨交落地,- 12号线西延伸段
3站进闵行
5站到莘庄/七宝
8站漕河泾
超级枢纽 9/12号线双轨交汇 帷幄中心城区
12号线——素有“换乘王”称号,串联市区/科创及产业极核
9号线——通往市区的重要通勤线
沪松公路快速路高架(在建)
沪松快速路(在建):松江第一条快速路,自驾速达七宝、虹桥枢纽及莘庄各地。
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城市副中心级商业资源环伺,上演都心潮宴
沪松公路TOD - 未来湾项目(规划)
总建筑规模约为114万平方米,未来湾南北区域打造TOD综合活力中心、都市运动中心,形成“一廊双心”空间发展轴线。
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生态科技城TOD - 龙湖云廊天街(开业)
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户型鉴赏
建面约96-119㎡墅境平层,建面约126-165㎡联排艺墅
【墅境平层户型】
建面约96㎡三房两厅两卫
建面约119㎡四房两厅两卫
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生活配套
交通方面:项目附近有9/12号线西延伸(在建)双轨交汇。
目前12号线西延伸正在加速推进,预计2027年底开通试运营。12号线西延伸在松江境内从G60云廊沿沈砖公路,东西向穿过洞泾,设沪松公路和刘五公路设站,在洞泾站与9号线交汇。
自驾出行,沪松公路和沈海高速,可以自驾快速到达虹桥、七宝、漕河泾已经徐家汇等多个金融中心和商圈;S20外环线、嘉闵高架、G15沈海高速、嘉松公路。便捷通达虹桥机场和上海南北向各个大型商圈;沪松公路和沈海高速,可以自驾快速到达虹桥、七宝、漕河泾已经徐家汇等多个金融中心和商圈,出行十分方便。预约热线:400-780-7338√√☎【贵宾热线】
商业方面:项目周边拥有同乐商业广场和汇泾商业广场,以及丰富多样的沿街商业,保证了日常的购物休闲娱乐需求。此外,板块内还规划有洞泾未来湾TOD和生态科技城TOD,两大TOD的建设势必会进一步提升板块的商业能级。
教育方面:板块内拥有松江洞泾学校(九年一贯制),松江泗泾学校以及华二9年一贯制(需摇号)。
医疗方面:上海市第一人民医院南院(三甲)、上海交通大学附属第一人民医院松江分院、海中医药大学附属曙光医院松江分院(二甲)、洞泾社区卫生服务中心。
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