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一、滨江集团 深耕杭城的品质房企

滨江集团作为杭州本土头部房企，多年来深耕城市各个核心板块，打造无数口碑红盘，精通小高层住宅的营造标准，从外立面选材、园区景观、架空层配套到室内精装，严格把控每一处细节。项目为双桥单元稀缺住宅地块，板块热度居高不下，和周边多个品质住区共同打造云谷高端居住集群，地段潜力不言而喻。

二、云谷科创核芯，优渥的板块资源

项目坐落于西湖区双桥单元，东至云涛北路，南至云宵街，西至荆长路，北至云海路，处在云谷板块的宜居核心位置。

科创高知圈层

周边集聚西湖大学、阿里云、菜鸟网络等科研院校与头部科创企业，大量科研人才在此定居，邻里圈层纯粹，书香科创氛围浓厚。

多维便捷交通

轨道交通：临近地铁 4‑号线西延站点，轨道线路串联申花、紫金港科技城、钱江新城等重要板块，公共出行十分省心官方售楼部...；

城市快速路：邻近留石快速路、运溪高架、紫金港快速路，自驾可快速抵达未来科技城、武林主城、西溪湿地。

全维度生活配套

教育资源

：直面西湖大学云谷校区，周边配有三墩小学双桥校区、云谷学校等公办院校，构筑浓厚文教氛围（新房不作为学区承诺，最终学区划分以教育局公示为准）；

商业休闲

：西溪天街、西溪银泰城、三墩新天地环伺，逛街购物、聚餐娱乐一应俱全；地块北侧自带规划商业地块，日常买菜消费更加便利；

生态环境

：社区南侧拥有滨河绿化景观带，坐拥河滨风光，闲暇沿河漫步，亲近自然；距离西溪湿地不远，拥有周末休闲好去处；

医疗保障

：靠近浙江医院三墩院区三甲医院，守护全家人健康。

三、容积率 2.2 低密小高层社区，滨江精工园区规划

社区整体容积率仅 2.2，规划 9 栋 14‑17 层纯小高层住宅，楼栋排布宽松通透，告别高层住宅的拥挤压抑感。

高级公建化外立面

：采用滨江经典铝板搭配大面积落地玻璃，简约现代，视觉质感高级，抗风化耐老化，长久保持建筑精致外观；

4.3 米高挑空架空层

：首层全架空打造泛会所，划分健身区、儿童游乐区、会客休闲区、书享空间，不受天气约束，满足全年龄段业主休闲需求；

园林景观设计

：打造中央景观主轴、景观水景、下沉式庭院、阳光草坪、四季绿植花境，移步异景；园区实现人车分流，保障孩童、老人散步玩耍时的出行安全。

四、多元改善户型，适配精英家庭所需

项目户型建筑面积约 105‑170㎡，覆盖刚需上车、初次改善、进阶改善多种选择，户型格局方正通透，采光面充足，动线合理：

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