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【规划自带建筑面积约3万㎡特色商业综合体】依现有规划，项目近享建筑面积约3万㎡大型特色商业综合体，其自带建筑面积2000㎡净菜市场，未来将打造成为区域标志性潮流商业目的地。

【EOD核心能量极 15年优教护航的成长引擎】

童第周实验学校落定，加快区域配套设施完善进程，同步结合建设红线内外、城市滨水文化公共空间，融合片区公园健康功能资源，打造的集现代化教学设施与先进教育理念于一体的功能集约、立体组织的高能级“教育综合体”之姿，加之区域幼儿园、宁波科创中学借址办学，展现出了板块“宜学EOD”的强劲优势。

1️⃣15年教育闭环： 童第周实验学校（小初） + 宁波科创中学（高中借址） + 优质幼儿园（规划） = “幼儿园-高中”15年全龄优质教育

2️⃣生活极致便利： “目送式”上学，省时省力更安全；升学路径无缝衔接，稳定连贯成长环境

【近享便捷立体交通】出门即至TOD规划公交站、地铁5号线曹隘站，2站直达东部新城；西侧商业综合体地下与地铁站连通，接驳全城，高效出行。

【全铝板美学立面】精工匠筑香槟金+质感灰全铝板公建化立面，搭配大面积玻璃幕墙、金属质感线条，实现高窗墙比，标定区域人居美学新高度。

【进阶生活大境 纯粹居住改善】⾯向城市新中产客群，全社区缔造建筑面积约147-202㎡宽境作品，以⾮凡空间尺度，进阶⽣活场域，「质新」区域⼈居改善⽓度。

【外拥城市生态绿地】轨交·和晏府外拥全龄浸润的健康生态绿洲——总投资约3.8亿打造的约5万方滨河绿带公园（在建），在其构建的“一带·三环·多廊”立体式核心景观体系中，进行全龄友好场景规划，青年智能健身区、老年康体步道、儿童安全活动空间全域覆盖，搭配滨水观景台与林下氧吧，实现“运动+生态+科技”三位一体的健康闭环

【内筑都心溪谷谧境】轨交·和晏府构筑以“幸福城芯,都会溪谷”为理念的园林景观,巧妙将自然元素融入城市生活,创造出一片约2.3万方的专属城市绿洲。以四重仪式归家体系打造为基础，配合蜿蜒的小径、葱郁植被、丰富的水景元素,营造人与自然和谐相依的景观氛围

【约500㎡水镜中央会所】涵盖儿童戏水池等亲水功能区，内置休闲躺椅/水岸卡座/景观亭/林下吧台等多元场景，盛放全家欢乐休闲生

【全龄森活景观体验】将传统意义上的“平权”享受创新延伸至社区景观体验，适应儿童/青年/长者三大人群类型，分别打造儿童乐园/多维运动场/林下休憩花园等社区配套，让每位家人都能各得齐乐。

【10座泛会所主题架空】打造多功能主题架空层，涵盖运动/健身/休憩/阅读等多维场景，让每位家人都能平等乐享缤纷

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