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台州绿城·凤起潮鸣

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项目地点：浙江台州

设计时间：2024

业主：绿城中国

台州凤起潮鸣是绿城TOP系城市公寓品牌 “凤起系” 产品。产品的品质要求延续了2017年现象级楼盘——杭州凤起潮鸣。

为了满足都市高端消费群体对住宅诉求的转变，相较于过去更强调领域、圈层的极端私有化，当代消费群体更关注生活日常的本质，以及在公共中的 “私密感” ，又不乏 “公共” 的交往的生活状态。

为此，我们改变以 “极致私有化” 为目标的设计模式，在延续TOP系品质的基础上,打造一个融入城市的有生活气的活力住区。

鸟瞰效果图 © gad

项目位于台州老城区，场地周边道路尺度适宜、绿植环绕。我们不再使用传统围墙的方式生硬、明晰地隔断住区与城市，而是通过住区入口主楼适当向内退让，以及两侧建筑底层架空的方式，柔和过渡住区与城市，消除私有住区与城市公共空间的绝对二元分界。

住区主入口 摄影：直角建筑摄影

为了让住区在尺度、形象上不淹于周边林立的大型公建，我们在住区核心入口空间放大建筑尺度，通过高耸的墙柱和宽敞的顶盖创造公共建筑的尺度感与形式感。墙柱采用自然质感的米黄色洞石和墨绿色大理石，与城市绿荫相融，为城市提供了有生机的停留空间。

拥有公建尺度感与形式感的住区核心入口空间 摄影：直角建筑摄影

在人的感知范围内，设计通过多重庭院和高大乔木将大尺度化整为零或遮挡消解,创造了空间的丰富性及体感的舒适性。

乔木与庭院 摄影：直角建筑摄影

项目结合庭院与林荫的物业配套空间，主动引入必要的日常生活、消费业态：酒吧餐厅、生鲜超市、面包店等。既化解了被动销售商铺产生的业态与社区生活需求不匹配的问题，也让实用、有场景、有氛围的社区公共空间商业，营造出烟火气与格调并存的社区环境。

烟火气与格调并存的社区公共商业空间 摄影：直角建筑摄影

社区环境效果图©gad

我们建立了一个以玻璃盒子、下沉庭院、风雨连廊和全区住宅首层架空层组成的完整、连续、边界模糊的空间体系，让自然、景观与建筑、社区相互渗透，可观可赏、可停可游。

玻璃盒子与风雨连廊 摄影：直角建筑摄影

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