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苏高新禹洲山云庭

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【苏高新禹洲•山云庭】

一步狮山CBD 森海墅区洋房 即买即住

项目地址：苏州高新区华山路与龙池路交会处

一、项目基础信息

【产品面积】：建面约126-227㎡墅区洋房

【产品类型】：5-8层宽幕全景洋房、4层高定城市叠墅

【容积率】：超低容积率1.01-1.3

【楼栋数】：64栋

【装修情况】洋房精装，叠墅简装

【项目进度】实景现房

【交房时间】已交付

二、区位：一步狮山CBD 举步繁华

【新区C位城市枢纽】

✨项目位居新区核心，近邻太湖大道和中环西线组成的城市交通中轴，享有地铁9号线、有轨电车1号线，车行10分钟左右可直达狮山CBD

【举步即达狮山CBD，近揽繁华】

✨毗邻狮山CBD约5-6公里，车行10分钟左右绿宝广场、龙湖天街、美罗、金鹰国际广场等繁华商圈，畅享顶级城市配套。

【多维交通，便捷城市路网】

✨周边2条城市大动脉中环西线/太湖大道，2条新区主干道何山路/华山路，项目北面即为有轨电车1号线白马涧生态园站以及后期规划的地铁9号线。

【4A景区环伺，难以复制的地理坐标】

✨项目紧邻国家4A级白马涧龙池景区，西靠国家级森林公园花山景区，南临吴中第一山的天平山系，北靠高景山公园，项目周边三面山水环抱，约700万方森海、约3.1万方秀水、约12处原始密林，森林覆盖率超80%。

三、产品：实景墅区洋房 即买即住

【园林：10大生活场景 功能与美学的造极】

✨山云庭汲取八位建筑及园林大师思想精髓，融合世界知名建筑设计理念，传承苏州自然山水文化，打造七大理想空间、八大生活场景、九区双环社区景观，匠造城市难得的公园型宜居住区。

【建筑：新苏式笔韵 绘当代雅居】

✨承千年姑苏古韵，化为新苏式建筑之笔；以浅棕线条着墨，勾勒出一幅步入当代的雅致人居新卷；全城难得的实景现房，内外配套设施完善，房屋质量亲眼可鉴，省去等待入住的额外租金费用，即刻享受醇熟生活。实景现房，即买即住。

◆苏高新禹洲山云庭

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