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姑苏古城，是苏州的文化根脉与价值高地，寸土寸金的土地之上，低密住区本就凤毛麟角，容积率低于1.1的墅质社区，更是十年难遇。

云栖海棠里占位平江新城核心，在约1.18万方的珍贵土地上，打造容积率仅约1.05的低密住区，这不仅是平江新城当前唯一待售低密别墅盘，更是古城核心难得一见的低密人居范本。

低容积率，意味着更宽敞的楼间距、更私密的居住体验、更丰富的园林空间，也意味着更高的居住舒适度与圈层纯粹性

项目全盘仅规划约57户，摒弃高密度开发的浮躁，只为少数城市精英打造专属的理想居所，从源头划定高端改善的圈层边界，让每一位业主都能享受静谧、私密、高端的居住氛围。

作为姑苏区国企名城建设集团的匠心之作，云栖海棠里承载着国企的责任与品质追求，从规划到设计，从用材到施工，每一个环节都精益求精，只为在古城核心，打造经得起时间考验的传世作品。

建筑是城市的语言，云栖海棠里深谙姑苏文化底蕴，将现代建筑美学与江南古韵完美融合，打造出兼具颜值与内涵的建筑立面，成为古城街头一道亮眼的风景线。

项目外立面采用大面积落地玻璃窗，最大限度引入自然采光，让室内空间通透敞亮，同时将窗外的园景与水景尽收眼底；深灰色屋檐勾勒出江南建筑的经典轮廓，金属线条的点缀增添现代质感，简约大气又不失温婉雅致，既契合古城的人文底色，又符合当代高端改善的审美需求，古今交融，浑然天成。

在业态规划上，项目匠心打造8幢3F江南联排+2幢7-8F电梯滨水洋房，无高层、无超高层，纯粹的低密业态，保证了每一户的采光、通风与观景效果，无论是院墅的私密奢阔，还是洋房的舒适通透，都能满足高端改善家庭的多元需求。

整盘仅规划约57户，体量十分稀缺，客群多以苏大附医医护人员、企事业单位高净值人群为主，圈层非常纯粹。

价格方面，洋房放风均价约3.5万/㎡，联排总价千万起步；首开还将推出专属优惠，入手时机难得！

地段位置也非常不错，就在6号线梅巷站旁，一站即达苏博+拙政园！此外，还自带约700㎡商业配套，满足日常生活所需！

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