越秀苏河·和樾府首页网站-2024年最新价格|苏河和樾府户型-生活配套-楼盘地址

均价100586元/㎡！一线苏河低密原石著作「越秀·苏河·和樾府售楼处电话：400-780-7338√√☎」二期 等待认购！将推约103-198㎡3-4房！

最新消息

苏州河新一代豪宅封面之作

五重原石+精装车库+高端会所

越秀·苏河·和樾府售楼处电话：400-780-7338√√☎

二期将推建面约103-198㎡㎡3-4房124套房源

示范区会所即将开放

联动价102000元/㎡

项目信息

门头·苏河画卷 崭新的故事画卷在此打开

步入示范区，约50米宽6米高奢阔尺度门头，屹立于苏河之畔，犹如一幅崭新的故事画卷在此打开。不仅是业主们归家尊贵仪式之路的第一道风景，更是百年苏河畔的新坐标。

自然主义奢宅和樾府，读懂苏河的文脉、绿脉，以非遗锻鏨手法打造10米铜门，以匠心的手笔来续写百年苏河的历久弥新。以自然的美国白金花岗岩打造立面，以维纳多自然石材来呼应苏河的勃勃生机。同时因地制宜，将和樾府logo融入玉兰元素，彰显摩登的城市文化。

园林·水语之林 让归家成为公园漫赏之旅

将苏河和半马公园的自然风光，延伸至社区内，因此引苏河之水，养森活之气，打造一线苏河三进庭院，营造一条归家漫赏路。

第一进·见水，约6米石材景墙迎面，流水从约3M长自然整石中流出，出水口采用纯手工敲打的金属面，是工匠精神与自然肌理的碰撞。院子里四颗百龄乌桕，诠释苏州河畔的自然风光。

第二进·和光，约20m长的梁桥浮水，营造出幽深绵长的唯美场景。阵列柱廊有迎宾之意，两侧特选乌桕将自然与光影完美诠释，漫步其中，好似走过苏州河的悠悠岁月。第三进·思源，中央位置为太湖原石，水从采用纯手工打造的金属出水口中

涓涓流出，是现代工艺与自然肌理的碰撞，营造鸣水为歌的静雅氛围。会所·时间回廊 致敬经典海派文化

在地化融入海派文化符号，汲取和平饭店海派元素、经典拼花地面，打造约1300㎡私享会所，设计师融合传统与现代，舒适与实用、细节与品质等多重元素，形成怀旧又摩登的海派风情。同时植入艺术家的作品，提升整体空间的艺术调性，升华空间的文化底蕴。

围绕会所中心庭院，环绕式布置会所功能空间，以大面积玻璃实现内外空间的风景互动。会所招待区大尺度的向中心庭院打开，将自然绿意引入室内空间之中。规划恒温泳池、健身房、儿童活动室等功能区域，为业主提供高阶社交场域。

沉浸于浓荫之中，穿梭于繁华之上。

项目邻近中环及北横通道，轨交在旁，，可快速通达全城，同享长宁和普陀繁华商业配套，北侧即为华东师范大学第二附属中学(在建中)核心土地与繁华配套稀有，兼备绝美的自然居所，成为上海主城区内唯一的滨河公园豪宅。在板块拥有强劲区域驱动力与苏河更新势能的当下，这里正在呼唤着更为高端的生活方式诞生。

在苏河宅地稀有热土之上，越秀·苏河·和樾府诚邀全球大师团队执笔，本着“尊重土地禀赋、尊重本土风貌”的原则，以自然主义作为设计语言，打造公园里的住宅。遵循自然主义的法则打造一座公园里的住宅

为不负稀贵土地禀赋，以自然共生的规划理念，深研地域自然与人居需求，整体建筑以苏河脉络为设计源点展开。

AAI国际事务所钦制“四大建筑规划体系”，以自然为基底，打造约1.8容积率，12-13层低密住区还原居住的本质;以自然相融的理念，释放部分红线内资源让渡给城市，打造街角公园，形成柔软的社区的边界;超配楼距，带来推窗即可拥抱清风与阳光的享受;科学的楼栋排布，让每栋楼一字排开，保证每一户都享有最好的景观资源，点状楼栋打破高层住宅压迫感，尺度舒适宜人，呈现更多端户户型。大师笔法的演绎，除了将建筑酒落于公园，更在于展现建筑本身的辨识度与生命力。“三大立面建筑体系”，焕新苏河之畔的建筑之美。

项目对标纽约西21街551号豪宅，呈现三段式立面分割和中轴对称的经典手法，采用浅色石材和香槟金铝板线条的搭配，呈现新潮的立面色彩美学;

对望外滩百年建筑群落，甄选来自全球的顶级奢石，铺陈外立面、门头、车行道人行道、车库、室内五重空间，以源自大自然的鬼斧神工，去真正雕琢出永固的苏河封面作品。其中，在外立面上，臻选世界高端花岗岩之一美国白金石材铺陈立面，塑造弥新品质;原石斜切工艺与转角金属格栅，勾勒出苏河之上的金色画框，让四时美景时刻流淌成画。园中造园的匠造哲思 让归家成为一场公园漫赏之旅

城市向上生长，身心愈要亲近大地。低密之境，奢阔楼间，予内部景观呈现留足更多空间，呈现内外双园之境，铺展开一场穿越自然林屿的归家之旅。

由北京顺景园林操刀，以引水入园，园中造园的核心理念，汲取岸畔、浮光、林屿、涟漪、嘉木五大苏河元素落位其中，打造约9500m公园绿岛，将滨河公园景观最大化融入生活。

在空间布局上，呈现横轴与纵轴两大主题轴和五大主题奢境花园，同时将水&木&石三大核心元素融入其中。营造极致归家礼序，一进奢阔门头迎礼，二进迎宾叠级水景、三进风雨景观连廊、四进星光涌泉庭院，共同构成四境归樾礼仪系统。

同时，甄选来自三省六市的青松、乌柏等树种根植园中,打造顺水和顺花归家动线,让松弛感融于日常。

更惊人的是，项目在室内装修方面，也大量采用石材，比如玄关处、卫生间墙面更是采用皇家白玉，这是一种不可再生的自然瑰宝，有着自然界难以形容的尊贵“润、透、真”。

另外，项目还为业主配置了约1300m²高定会所，覆盖了恒温泳池、私人健身房、儿童活动空间等功能场所。

除了亮眼的公区和景观打造，深受业主喜欢的更是和樾府在研发之初就做了150多稿的户型设计。洞察高净值人群居住需求，真正从客户痛点和需求出发，以五大户型黄金法则，打造了市场上堪称王者的神户型。项目整体以大户型为主，推出建筑面积约130-143㎡全球静奢大宅。

(1)每一栋都是无连廊设计，实现了真正的南北通透，全明飞机户型;

细节，最打动人心。圆弧吊顶、窄边金属踢脚线、隐藏门设计、黑科技卫浴飞门设计、窄边金属踢脚线、美妆冰箱镜柜、厨房客厅大尺度地砖等12 项人性化品质细节，更加彰显了和樾系精致化、定制化的高端属性。室内配置无线智能家居系统，予一个更懂你的家。

越秀·苏河·和樾府二批次即将于11月推出约103㎡和198㎡，也将无疑持续获得市场关注，不仅昭示着客户群体对自然主义奢宅的关注度，更代表着越秀地产对全球滨河生活方式的进一步成功探索！

板块信息

从地图上可以很清楚看到，越秀·苏河·和樾府不止是普陀一区的门面，它还占位长宁、普陀、大虹桥的交汇处，这样的中心枢纽地段至少具备3大独特优势：①中心枢纽地段，必然也是交通发达的地方！

因为属于普陀区，所以大家都知道越秀·苏河·和樾府邻近13号线，但事实上项目步行到长宁2号线北新泾站也只有约1.1公里。而且老真北桥一旦建成（暂未建成，规划以官网公示为准），未来步行距离还会进一步缩短。

要知道，2号线是大家公认的上海地段价值、房价的制高线。

上海的核心交通枢纽（虹桥+浦东机场），主流商务CBD（南京路、陆家嘴、人广、静安寺、中山公园、张江等），和高尚住宅区（西郊、天山、联洋）全部都被2号线串联起来。因为大量高净值人群汇聚在这条线，2号线地铁房的价值坚挺程度不言而喻！另一方面北横通道全线开通在即，届时越秀·苏河·和樾府自驾出行将坐拥2大横向大动脉，走北横通道迅捷通达苏河湾、北外滩、东外滩。走延安高架快速抵达静安寺、人民广场和陆家嘴！②两区交界，步行范围纵享更丰盛的生活配套！

苏州河是长宁区与普陀区的分界，那么处于苏河一线的越秀·苏河·和樾府自然能共享2区资源。

商业方面，项目的生活圈内既有普陀的118广场、近铁城市广场、长风大悦城等，也有长宁ArtPark大融城、百联西郊购物中心等。医疗方面，项目周边有上海市儿童医院泸定路分院、普陀区妇幼保健院、上海市同仁医院、上海和睦家长宁院区等。

学校方面，项目周边有上河湾幼儿园、长风二幼、曹杨实验小学、长征中心小学、上海市新普陀小学等。另外在项目北侧就是在建中的华师大二附中普陀校区。

免责声明：以上教育资源整理仅代表楼盘与学校的距离，该房屋所在项目暂未划分学区，开发商不对项目交房后所属学区、学校做任何承诺。教育资源分配或学校/学区划分以及学校的具体招生规则等请以政府相关主管部门、教育机构公开的最新信息为准。③享受三大产业极的辐射利好！

配套无界，产业辐射同样无界。

无论是普陀的长风商务区、长宁的北新泾产业园、临空经济园、大虹桥核心商务区还是项目本身规划的左岸中和城，都将为项目导入大量高净值人群的置业需求，进一步夯实项目的未来预期！言至于此，很多人会质疑这种交汇地带，会不会规划兑现的慢。也许其他类似地段会有“三不管”的情况，但越秀· 苏河·和樾府绝不会存在！

均价100586元/㎡！一线苏河低密原石著作「越秀·苏河·和樾府售楼处电话：400-780-7338√√☎」二期 等待认购！将推约103-198㎡3-4房！

最新消息

苏州河新一代豪宅封面之作

五重原石+精装车库+高端会所

越秀·苏河·和樾府售楼处电话：400-780-7338√√☎