上海万科朗拾花语售楼处电话：400-780-7338【贵宾热线】项目位于闵行梅陇板块，容积率为约2.5，物业公司为万科物业，总套数可售1556套，房地联动价75000元/平方米，总价约120亿元。项目周边有地铁、购物中心、学校等配套设施，未来可享受优质教育。
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一、朗拾花语项目简介
【开发商】中铁建&万科
【项目板块】闵行梅陇板块
【容积率】约2.5
【物业公司】万科物业
【总套数】可售1556套
【房地联动价】75000元/㎡
【二批次套数】434套
【二批次均价】77281元/平
【二批次面积段】92-140㎡
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路网纵横 便捷通达全城
四轨并汇，距离15号线虹梅南路站约400米，同时乘坐15号线9站就可以抵达徐家汇中央活动区；19号线沿黄浦江自南向北，串联起前滩，陆家嘴两大世界级CBD；未来的上海机场联络线，虹梅南路高架，向北可以快速接入中环，银都路隧道向浦东，构筑梅陇城市热点版图。
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商圈环绕 打造生活样板
5公里范围有仲盛世界商城，凯德龙之梦，海梦一方，盒马，大润发等，可以满足您的日常消费需求；10公里左右可以触达前滩太古里，晶耀前滩，恒隆广场等顶级商圈；此外还会有百万繁华商业南方商务区，由中庚环球创意中心、百联南方购物中心及正在建设打造的三井商业体等十大商业商务板块构成，总建筑面积近130万平方米，将打响梅陇面向长三角的现代服务品牌。
名校环绕 享受优质教育售楼处电话：400-780-7338【贵宾热线】
闵行区实验小学、莘松中学、上海市示范高中上海市第二中学等优质学校。
四、产品价值
产品规划理念：四象合一，向河而生
16万方滨水大城：精致优雅的都市滨水度假美学
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【产品体系】：万科“拾”系+中国铁建的“花语”系
拾系：拾系，是万科上海区域针对城市核心区改善客户研发的一个城市度假产品系，主要借鉴曼谷湄南河四季酒店风格。是拾系落地的第12个项目，也是万科和中铁建为上海这座城市打造的首个产品。产品设计对标曼谷四季酒店等多个国外高奢酒店，围绕“精致、雅奢、静谧、放松”的产品关键词，打造具有度假感、松弛感、雅致奢华的居住体验。售楼处电话：400-780-7338【贵宾热线】
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花语系：中国铁建地产在华东区域主打的高端改善型产品线。以“繁华里的慢调生活”为主旨，打造精致时尚的城芯烟火，内外兼修的优雅质感、心归自然的宁逸境界和恰到好处的多元美好，也代表着中国铁建对于当代城市人居的思考和实践。
【建筑立面】：住宅立面设计采用竖向线条构图，强调高层建筑的挺拔感。结合建筑体量，设置了城市“灯塔”，在细节刻画上不同的建筑材料以白加金的拾系标志性色调作为统领。售楼处电话：400-780-7338【贵宾热线】
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【公区大堂】：大户型楼栋公区用心选材，搭配太古黑地面作底色，深色系配绿色奢石点缀；首层大堂酒店式入户的地面整体石材满铺、奢石点缀，内部石材镶嵌拼花、金属灯具的点缀；室内大堂以精致为面，放松为线、雅奢为点关注雅奢和精致表达。售楼处电话：400-780-7338【贵宾热线】
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五、物业服务——万科物业
万科集团物业服务作为中国物业管理行业的领跑者，致力于让更多用户体验物业服务之美好，围绕业主不动产保值增值提供全生命周期服务，已连续第十年蝉联“中国物业服务百强企业综合实力TOP1”，连续第六年蝉联“中国房地产开发企业500强首选物业品牌”榜首，并连续三年获得“中国特色物业服务领先企业——企业总部基地”荣誉称号。售楼处电话：400-780-7338【贵宾热线】
六、户型亮点：
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【92户型-B】：
(1) 92户型开间和进深比较长，空间尺度利用率高
(2) 次卧橱柜嵌入式空间更合理
(3) 三个活力点位 S墙结构设计
(4) 玄关长形柜体收纳
(5) 深U型厨房布局，台面延米增加
(6) 冰箱外移，实现操作台面增加
(7) 岛台两面使用，家庭活力提升
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【133户型-G】：
①核心位置：位于社区内最好的水景，临河而建
②梯户比：两梯两户，整栋大户型，更具高品质产品力
③独立玄关：配备储藏室，升级收纳系统，让室内活动空间更显宽敞
④大尺度独立客餐厅：餐厅空间放1.5米坐8人圆桌绰绰有余；南向面宽约6米宽景客厅
⑤格调空间：三开间朝南，约12.4米奢阔面宽
⑥多飘窗阳台：拥抱阳光风景，沉浸自然生活
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【140户型-H】：
①核心位置：均靠近中央河道景观
②独立玄关: 酒店式尊贵玄关，玄关800库，升级收纳系统，带给业主更从容的收纳空间
③客餐厅一体：配置约5.8米的巨幅瞰景转角飘窗，奢享270°景观视野，达观四时风景，尊享稀缺沿河景观
④多变空间：三室朝南，动静分离，北房间灵活可变，满足不同家庭居住需求
⑤强大收纳系统：三个卧室均有足够收纳空间，真正的大三房设计
⑥松弛场境：双面宽阳台，让业主尽享更充足的阳光日照
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