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元垄・泓庐享有自然静谧的同时，与城市繁华咫尺可达。项目地处迪荡湖北岸，向南即是绍兴城市封面——迪荡CBD，步行可达迪荡湖公园，推窗可望约1700亩湖光潋滟；

向北约500米，则是约6万方商业综合体，满足日常购物、餐饮、休闲需求；不远处还有绍兴新妇保院，家人的健康需求，就近即能保障；

山会高架、越东快速路、中兴大道等主干道在周边交织成网，无论是前往绍兴北站，还是接驳杭甬高速，都极为便捷。

如果说珍稀的地块只是元垄·泓庐的“先天优势”，那么精准的规划与独特的美学表达，则是足以打动塔尖人群的“后天修炼”。

首先体现在对水岸资源的极致利用。元垄·泓庐坐拥约1.2公里绵长水岸线，为最大限度引入湖景，项目采用“沿湖排布+高低过渡”的规划手法：排屋沿水岸线依次布局，洋房则置于地块北侧，形成背有靠山、南向揽湖——中国人偏爱的湖居意境。

元垄·泓庐规划建面约230-600㎡排屋，其中建面约280㎡以上的大面积排屋占比极高。

这一产品结构，精准填补了绍兴鼎豪市场的空白：近年来，绍兴高端改善的需求持续升级，不少高净值家庭亟需“既能容纳三代人生活”的大宅，又能满足重要商务接待的“多功能、大尺度”的家族大宅。

而此前绍兴市场，为了控制总价，排屋建面大部分控制在220㎡以下。这些“乞丐排屋”空间压抑，不仅无法满足这种“全场景生活需求”，也完全没有低密大宅应有的空间感。

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