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项目信息
【项目位置】地铁6号线虎啸杏站B出口100米
【户型面积】中间套94方、边套98、111方
【装修标准】毛坯交付
【总户数】高层543户
【开发商】山水置业
【物业费】高层3.1元/平（含能耗）
【毛坯交房时间】2027年5月31日前
建面约95㎡是准入门槛，中间套三房。
▲山水颐萃别院建面约95㎡户型图
朝南三开间总面宽接近9.8米，保证室内通透明亮；餐客厅一体化设计，动线流畅；双阳台设计，既能提升客厅的空间尺度，还能满足洗晒等日常需求。
建面约97㎡为边套全明户型，是目前市面上极为稀缺的小户型边套。
边厅搭配了3.9米的景观大飘窗，让整个空间更显阔绰；南向双联阳台，保证室内采光充足。
建面约111㎡竟然做到了四房！比市面上主流四房面积少了10多个㎡，却丝毫不输尺度。
▲山水颐萃别院建面约111㎡户型图
现在6号线上的颐萃别院，打开了这样的一个选项。
☝山水·颐萃别院区位示意图
事实上，在6号线开通的这四年多时间里，每年都有大把年轻人住到银湖去，它远比想象中来得更宜居。
除了早已实现地铁自由之外，银湖的路网也很通达，横有彩虹快速路，连接之江、滨江、萧山；纵有富闲路，直达另一个产业高地未来科技城，到闲林、小和山这些方向都很方便。
对我们上班族来说，通勤幸福感可太重要了。而放眼整个杭州，到滨江的通勤时间，要跟银湖差不多的板块，房价至少三万以上。
这样一对比，银湖的性价比一下子就出来了。这也是为什么，每年都有年轻人纷涌而至。
☝山水·颐萃别院效果图
关键，房价是门槛级的，但生活不是。
你既可以往南坐两站地铁到万达广场，也可以往东坐六站地铁到之江文化中心，逛逛博物馆、图书馆，边上还有西投银泰城、浙一之江院区。
包括家门口也在日渐成熟，距离颐萃别院直线1.5公里左右，有自带商场的银湖站商业综合体；它的东侧就是银湖CBD和虎啸杏TOD，规划了150米的地标、办公、商业以及酒店等功能，等这些城市配套都起来，银湖的未来图景会更璀璨。
☝虎啸杏站TOD规划效果图
为什么银湖会预留这么多商业办公规划？
因为它处在一个产业土壤很肥沃的能量场里，不管是滨江、之江还是未科，和它们做「邻居」，不光人会住过来，产业上也会形成一衣带水的辐射效应。
现在银湖科技城已经集聚20多家总部企业、2000多家实际经营企业，产业聚集氛围正在快速形成。
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