首付107万+轨交500米+上师大附小为邻!保利海上臻悦,约99-130m²3-4房热销中!
上海保利海上瑧悦
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上海中环旁的公园美宅「保利海上臻悦」
首付110万起,低门槛上车
南大板块,15号线丰翔路站地铁口
首推约99-128㎡三房四房
总价550-850万
均价6万/㎡
精装带中央空调、新风、地暖
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同样是毗邻14公顷南大公园与300亩南大中央公园(在建),本项目 的房地联动价6W/㎡,而仅一路之隔的二手房最新成交价达到了6.7W/㎡,足以可见公园品质住宅的价值具备明显的上升空间。
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建筑风格造型,灵感源自东方的金镶玉设计,立面形似新石器时期的玉琮纹样,屋顶形似东方传统文化的飞鹤纹样, 呈现灵动飘逸的东方之美。
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参考江南四大名园、王府尊邸花园——瞻园,引入近1000㎡中央水系景观。不惜成本,甄选皇家御用、近百吨极品黑山石,辅以亭台廊榭、叠瀑流水,打造极具东方禅意的松石之境,描绘一园·三心·五悦·九雅的园林诗意画卷。
户型和样板房介绍
联合方太品牌共研 打造智慧幸福的家庭厨房
关照东方家庭的饮食习惯,科学规划厨房的空间功能,为家庭料理打造流畅的操作动线。半开放式厨房,不仅可开窗通风,同时精选方太品牌高端系三件套,预装全自动的嵌入式洗碗机、超强吸力的抽油烟机和易清洁的安全燃气灶,有效解决中式烹饪的油烟烦恼。考虑到夏天气温炎热,厨房吊顶预装凉霸,让厨房清爽降温。
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样板间实景图
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根据餐厅岛台的日常使用需求,首先将岛台长度从60cm优化升级拓宽至90cm,更符合人体工学,其次岛台桌体下方空间,增设双面收纳柜,方便储存料理工具与调味品。
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五感超前健康科技 提升居家生活舒适度
聚焦人的视觉、听觉、嗅觉、味觉、触觉五个感知维度,围绕生活必需的空气、水、声音、气味、光照,创新打造五感健康科技系统。
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样板间实景图
私家入户大门,配置智能指纹密码锁,轻轻触碰立刻识别解锁。室内玄关安装可视对讲系统与电子猫眼,升级居家生活安全的守护。卧室房间装配静音门锁,有效减少日常开合的噪音干扰。
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为了均衡调节室内的温度与湿度,全屋配置日立(或同等知名品牌)的中央空调与地暖联供系统,有效过滤净化室内空气,让室内空间能够在四季保持恒温恒湿恒氧。
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S型流线户型 增强生活亲密互动
建筑面积约99㎡ 3房2厅2卫
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打开家门的那一刻,明亮舒朗的空间视野,从玄关径直延伸至阳台。
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半开放式厨房,打破了传统的全封闭设计,与餐厅无界相通,面朝客厅与阳台,形成S型流畅生活动线,也打破了居家生活的空间隔阂,无形之间,增强家人之间在日常时刻的交流与互动。
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建筑面积约128㎡ 4房2厅2卫
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在理工科的学术领域里,X被赋予多元百变、自由定义的功能。保利瑧悦系,将X的概念引入空间设计,由此诞生了可根据生活需求、进行自由改造的X百变空间。
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在保利·海上瑧悦的128㎡户型设计中,X空间的功能由业主定义,可以是书房,也可以是mini健身房、练习的琴房。原本全封闭式、独立一隅的静谧空间,也可以打破墙体的限制,成为开放式天地,与厨房、餐厅、客厅三大功能空间无界联通,诞生宽敞奢阔的家庭社交生活聚场,形成灵动自如的洄游式生活动线。
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生活配套
交通方面:项目 距离地铁15号线丰翔路站仅约500米。
地铁15号线不仅连接了上海南站、上海西站两大交通枢纽,还串联了3大国家级科创园区、9座高校10大校区,承载着产值近亿元的超级科创产业引擎,实乃当之无愧的千亿科创引擎线!
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除此之外, 地铁22号线已经在规划中了,据规划显示,这条轨交将在丰翔路站与15号线交汇。这也就意味着, 「保利海上瑧悦」约500米范围内同时拥有地铁15/22号线双轨交汇!
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商业方面:项目北侧是上大生活区,有山姆会员店、弘基文化休闲广场、经纬汇、宝山日月光!
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教育方面:项目周边有规划的小学教育用地和在建幼儿园,以及上大附属中小学、南大实验学校。参考保利熙悦今年最新对口的是南大实验学校(这所是南大地区的第一所公办的九年一贯制学校,上大附中协助筹建)。
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