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浦东内中环700万级低密花园纯洋房！开云艾尚里售楼处电话：400-780-7338√√☎认购在即！

浦东产业黄金三角核芯

浦东内中环性价比神作

容积率1.2 低密花园纯洋房住区

「开云·艾尚里」售楼处电话：400-780-7338√√☎

二期已过会，预计下周取证！

建面约85-148㎡5-6层电梯洋房

均价9.2万/㎡，总价约700万级！

准现房实景呈现！

此外，该板块也是距离浦西城心更近的浦东板块，直线距离新天地约7公里，直线距离徐家汇约9公里。地理位置上的紧密联系，加上丰富的城市交通网络，无论是地铁还是自驾，都能迅捷通达浦东浦西所有城心地标！

更优秀的是，与周边其他新盘不同，「开云艾尚里」周边现有生活配套相当成熟，再加上项目已是准现房，实景呈现，让广大购房者吃了一颗定心丸。

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交通配套便捷，通达全城

项目距离轨交13号线华鹏路站直线距离约600米，7站直达新天地、6站直达张江科学城，13号线是横向大动脉，业主进站直达浦西新天地、淮海路及南京西路等重点商圈；一站换乘6号线，作为浦东纵向大动脉，链接前滩和世纪大道！

来源于百度地图，仅供参考

「开云·艾尚里」自驾方面，周边有南北高架、中环路、罗山路高架、杨高南路都是高架网络，可实现各个区域无缝对接；通过南浦大桥、卢浦大桥、西藏南路隧道、打浦路隧道、龙耀路隧道、上中路隧道，可快速通达浦西核心板块。

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商业配套成熟

商业方面，项目自带近万方商业配套，业态包括完全可以满足菁英人群的日常精致生活所需。

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周边直线距离约2公里范围内，现有盒马X会员店、已经开业11年的山姆会员店等，不管是送货上门还是外出采购，选择非常丰富。

山姆、盒马会员店实景

周边商业配套遍地开花，特别是覆盖了浦东几个重量级商业中心：前滩太古里、世博源、复地活力城及宜家家居等。

来源于百度地图，仅供参考

「开云·艾尚里」现有配套已足以满足都市精致人群日常所需，一幅崭新的国际化生活方式将在不断兑现之后徐徐展开。

浦开集团实力打造

在浦东低密领域，浦开集团的实力有目共睹，其打造的江南里、摩登江南等低密项目在3000万+的豪宅新房市场不容小觑，而「开云·艾尚里」是更难得的容积率1.2的纯洋房社区！

效果示意图，仅供参考

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买洋房社区的意义在这更具象化：更低密的舒适度、景观视野的开阔、更长的日照时间、更扩阔的小区道路、更多的公共空间、社区更静谧等等……

「开云·艾尚里」的低容积率优势，带来的则是更丰富的社区公共空间、更大的楼间距，更符合都市精致人群对私享社区空间的追求。

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大师饶青匠心打造

「开云·艾尚里」特邀曾经古北壹号、华山壹号同款设计大师饶青设计打造，更倾向于以艺术品的美学标准去打造建筑设计，特别选用干挂陶砖幕墙+铝板外立面设计呈现，目前项目实景效果相当不错，审美高级优雅、选材独道、历久弥新！

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众所周知，窗墙比越大成本越高。「开云·艾尚里」为了呈现立体式建筑之美，不惜成本打造超高窗墙比，采用整体拼接工艺和系统门窗设计，不仅让外立面具备大气浑然之美，也为业主带来了不被拘束的视野和采光！

项目实景图，仅供参考

园林景观采用“一谷五情境”设计概念，致敬海派文化，将老上海的花园意境通过现代手法复刻，呈现洋房的慢生活。

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融合式架空庭院，通过借景的手法，将住宅与樱花谷景观相衔接，增加邻里互动空间，重现海派里弄的温馨场景。

效果示意图，仅供参考

下沉式社交场直面樱花谷美景，配备室内泳池、健身房，所有的一切结合室外的景观呈现为一体，完整的给到每一个业主，用场景感让你沉浸其中，去细细品味这都市中的桃源、丰富日常休闲生活方式。

效果示意图，仅供参考

社区做到完全人车分流，社区内部地面活动更加安全自在；采用地下双层车库设计(局部)，增设入户泛大堂，演绎尊崇归家礼遇，出入悠然从容、优雅精致。售楼处电话：400-780-7338√√☎

建面约89㎡舒阔户型

超大采光面宽：该户型做到了三开间朝南+南北通透，客厅面宽达约3.5米，保证了优秀的采光和通风效果。

室内层高约3.1米：比起市面上主流的2.8-2.9米，开云·艾尚里呈现了更强的空间感和尺度感，提升居住舒适度。

L型厨房设计：动线合理，空间感还不错。

灵动空间丰富：A3户型配备南向观景大阳台，卧室和餐厅都设计了飘窗，A1户型则设计一体化贯通式飘窗，增加空间通透性和视野面，提升休闲空间使用率。

类套房设计：该户型主卧内有卫生间，且空间大，可以配置衣帽间；次卧旁即是次卫，能实现类套房的居住体验，隐私性更强。

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精装配置同样不惜成本，中央空调、地暖、新风系统三大件一应俱全，样板间参考如下：

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浦东产业黄金三角核芯

浦东内中环性价比神作

容积率1.2 低密花园纯洋房住区

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