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在五龙汇腹地，低密二字早已是奢侈品，墅区更是近十年未有的人居符号。直到运河院子登场，它以1.16超低容积率与纯粹低密墅区形态，为五龙汇的人居史补上了关键一页。

这样的超低容积率即便放在全南通也属于佼佼者。对于在这里生活多年的改善客群而言，这不仅是一个楼盘的诞生，更是等待十年的“墅居梦”终于落地。

更难得的是，运河院子的联排产品，用“220㎡起步户型+仅59席低密联排”的设定，为圈层的共鸣搭建了精准的载体。

220㎡的起步面积，最大约415㎡，意味着每一户业主都拥有对“居住升级”的共识：他们或许是经营生意的企业主，或许是追求都市与烟火繁华平衡的文化界人士，相似的预算与居住追求，注定了社区的纯粹圈层。

“仅59席”的稀缺性，意味着这不是批量复制的标准化社区，而是为少数人定制的“主城低密入场券”，这样的产品本身就是一种奢侈。

运河院子，根植于五水交汇处的五龙汇核心腹地，与千年流淌的通吕运河同频脉动。坐拥双运河、大港河三脉滋养，形成天然岛居秘境，有着不可复制的自然资源，比肩全球一线城市的岛居资产。

项目踞此，既得运河千年气运所钟，又享城市繁华的便利，实为当代江海大家的理想栖居。而运河院子在社区景观的打造上，也与项目得天独厚的地域文化深度融合，将“运河龙首”的天赋岛境转化为具有文化深度的人居体验。项目提取南通本地的大运河文化，打造“于青矶处观静海”的三进式现代东方园林景观。

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