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杭州安云玖院

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项目售楼处门头实拍

售楼处外立面官方效果图

二、项目整体实景 & 官方宣传图

项目占地约 9825㎡，容积率仅 1.01，全盘仅 36 套纯墅：4 幢叠墅 + 5 幢联排，唐风现代融合外立面，获 2025 国际设计大奖。

项目整体鸟瞰实景

园区楼栋宣传效果图

地块航拍实拍

三、主力户型全图（官方原版户型图）

1、建面 240㎡叠墅（上叠 / 下叠，主力在售，总价 788-1150 万）

上叠：3-4 层，私梯入户 + 约 90㎡空中露台，四开间朝南，得房率约 150%

下叠：1-2 层 + 5.5m 挑高全采光地下室 + 60-400㎡私家庭院，一层带老人套房

240㎡下叠户型图

240㎡上叠户型图

下叠庭院平面图纸

2、建面 280㎡联排别墅（总价 1398 万起）

地上 3 层 + 地下双层，面宽 12m，最大庭院 400㎡，实得面积超 550㎡

280㎡联排户型图

3、430㎡楼王双拼（顶豪产品）

面宽 19m，全采光地下空间，实享面积 800㎡+，少量房源在售

四、样板间实拍图片（精装交付实景，德系顶配装标）

精装标配：嘉格纳厨电、美诺洗护、汉斯格雅、杜拉维特、TOTO 进口洁具，全屋定制柜体精装交付。

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