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武汉城建电建璟樾府

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总建筑面积：24万方

总户数：1436户（含商业）

首开楼栋：高层12#，洋房3#

在售套数：合计164套

在售面积：高层97-107平，洋房136-138平

公摊：12#约26%，3#约17%

绿化率：30%

容积率：不高于2.5

车位：1910个

开发商：武汉统建智欣置业有限公司

物业公司：武汉地产集团东方物业

物业费：2.6元/㎡/月

产权年限：70年

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双国企实力精著，双雄联袂

武汉城建集团&中国电建地产

武汉城建集团：城市建设的“王牌军”，武汉城市建设龙头企业，2022年武汉房企销售&面积双榜第一、2022中国百强房企TOP40。

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经典地标遍布武汉三镇：武汉市民之家、辛亥革命博纪念馆、黄鹤楼修复工程、东湖绿道、武汉琴台文化艺术中心…

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中国电建地产：国资委核定的首批16家主营房地产开发经营业务的中央企业之一，深耕武汉近8年，开发近20余个地产项目。

名副其实的城市运营专家和强大的品牌口碑，保你置业无忧。

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强规划：军山门户，车谷核芯

武汉4大副城之一，经开区历经32年砥砺奋进集中发展汽车、智能制造等产业，打造世界知名“车谷”，目前已有超过55家世界500强企业落户，赶超光谷指日可待。

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军山新城作为经开区的心脏，也是市主城区滨江打造的最后一片热土，将会打造未来智慧绿色城市样板，定位“国际化智慧城市 ，示范区慢生活休闲体验区”，规划了八大产业园区（新一代汽车产业，新材料产业，新一代信息技术及装备产业，机器人产业，生命健康产业及创新孵化器，生态文化旅游产业），路特斯全球科技总部、中建三局绿投总部、美的集团武汉工业园已进驻，大批高技术企业扎堆，高学历高收入高消费人群汇聚，区域价值潜力巨大。

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【全维配套】项目自带2700多平沿街商业，近享政务中心约20万方的商务商业配套，川江荟已开业；华润万象系商业体、九衢华街、滨江商业街近在咫尺。驱车往北15分钟可到万达广场、亚洲最大旗舰店永旺梦乐城。

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【多维交通】接四环连三环+16号线+T8双轨交汇，16号线正线时速120公里/时，是武汉最快地铁，与6、10、11、12号线换乘畅达三镇。项目门口有设法山路川江池站，688路公交可达小军山社区（16号线地铁旁），区域已上线萝卜快跑智能汽车服务。

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【近享教育】自带一所幼儿园，区域内有小军山幼儿园，海伦堡幼儿园，川江池小学、川江池中学、开发区沌口小学，军山小学，军山中学，海伦堡学校，经开一中等，另有华中规模最大的爱莎国际学校，提供一站式12 年教育。

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【高配医疗】武汉协和医院西区，和汉口本部医疗资源完全互通；总建面23万方，近邻同济、协和、亚心三大三甲医院。

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【公园筑家】项目周边五大公园环绕，把自然引入家中。

1089亩设法山三国历史文化公园，打造户外亲子游乐园、湖畔绿道，引入鲁迅书店（美术馆）、莫尔空间，规划有水生植物展示馆、本土植物展示馆等多个科普馆。

2.9平方公里龙灵山生态公园，国家4A级景区，相当于9个中山公园。

长河公园，大川江池公园群的一部分，拥有公园栈道、公园绿道、数座荷塘和七彩观光园。

规划中的江滩公园，位于沌口长江大桥与军山长江大桥段之间。

项目配套街角公园，家门前的公共空间绿化。

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【休闲主场】武汉国际赛车场、天外天高尔夫球场。其中天外天高尔夫球场为亚洲少有的PGA（美巡赛）比赛标准设计建造的高尔夫球场，是2019年第七届世界军人运动会男子高尔夫比赛承办场地。

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【建筑风格】项目建筑立面采用现代简约风格，优选各种石材、特制铝板、浅色玻璃等材料，以及复杂的工艺和建造支撑体系，实现各个角度完美的视觉效果，呈现出庄重典雅，高贵大方的非凡气质。

洋房和塔楼呈一字型布局，双面采光，打造出澄明、舒适、轻奢、高雅的空间状态。各空间分布完全依照人行动线设计，休憩空间与活动空间分立，主张有秩序的日常。

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【园林规划】项目小区园林景观以组团式绿化为特点，设置礼仪归家、中央客厅、全龄儿童活动、花影步道等特色节点，用健康慢跑道将整个景观串联起来，实现户户皆有景的观赏效果，打造一个身“林”其境的理想社区。

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