星河盛世售楼处电话：400-780-7338【贵宾热线】位于苏州狮山板块，现开盘售113、134、143、184㎡明星户型，目前仅剩下64套。开发商星河地产追求精品开发，多次开盘售光新区新房成交榜单常驻嘉宾。现在，总价300万买入主城核心房产的机会不多了。
苏州星河盛世
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基本情况
开盘时间：2022年5月
交房时间：2024年4月
建筑类型：小高层3幢（14~17F），高层6幢（22~26F）
规划户数：752户
容积率：2.3
车位比：1.64:1（1234个）
面积段：108~184㎡
开发商：苏州星河博竣房地产开发有限公司（星河地产）
交付：精装交付
物业：星河智善物业
备案均价 36300元/㎡
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要知道， 旁边二手房运河时代花园挂牌价已经6.6万+/㎡，板块内最新取证的新盘备案均价也站稳4.7万/㎡，更有还未入市的纯新盘放风将破5万/㎡，狮山板块新房房价天花板一直在刷新！相比之下，星河盛世价格优势明显，或许是你离狮山正核神盘最后的一次机会！售楼处电话：400-780-7338【贵宾热线】
星河盛世由 房地产百强企业星河地产打造，星河地产自2019年进入苏州，一直追求精品开发、摒弃产品的快速复制，打造的每个项目都是板块乃至整个城市的标杆产品，深受买房人的喜爱。
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项目于去年5月首开， 期间多次开盘就卖光，更是新区新房成交榜单上的常驻嘉宾！用实绩验证了一个道理： 真正性价比高、用心做的好房子，任何时候都能够脱颖而出！
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但现在， 这样总价300多万，买入主城核心房产的机会不多了！
星河盛世热销的 113、134、143、184㎡明星户型，目前仅剩下极少量的房源。而最为稀缺的 108㎡三房产品也在最近压轴上新！ 划重点： 只有一栋、也是项目的最后一栋楼！仅64套！好房不等人，懂的人，已经悄悄出手。
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值得注意的是，星河盛世收官的这栋 8#楼，位置绝佳，楼下就是中央景观区，还拥有整个社区的最大楼间距！售楼处电话：400-780-7338【贵宾热线】
精工细节方面，更是直接全线升级： 全屋德系精装，三大件全部配齐，都是日立、百年威能、百朗等国际一线大牌……售楼处电话：400-780-7338【贵宾热线】
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另外还有 七重归家礼制，包括 约31米主门仪式、精装双大堂、酒店式公区、星级车库等，内外皆用心。
1、位处狮山正核心地段售楼处电话：400-780-7338【贵宾热线】
星河盛世所在的 狮山商务创新区，是目前 狮山规划层级最高、开发强度最大的区域之一。整体规划“一心五园”的产业空间版图和“四网三圈”的城市发展软环境，力争用5-10年打造面向全国、接轨国际的全球商务创新中心。
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目前板块正处于蝶变期，利好规划都在加速落地。各种 金融保险、智能制造、还有科技与生产服务等新兴产业在迅速崛起。售楼处电话：400-780-7338【贵宾热线】
就连苏州日报也曾官方发声，狮山商务创新区是 “城西桥头堡，10年再造一个新狮山”！ 毫无疑问，狮山的未来就看这里！
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星河地产除住宅部分外，还打造了 星河WORLD数创港项目。这是一个 总投资30亿，涵盖总部办公、高端住宅、精品商业等为一体的产城融合大IP！未来与城市共振，共同将创新区的名片打响！
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2、顶级的逆天配套
配套方面，星河盛世自然也是一应俱全：
距离地铁3号线横山站仅700米，1站到达索山桥西，3站到达狮山路（龙湖狮山天街），可与苏州多条轨交线路无缝对接；
靠近苏福快速路、友新立交、西环等交通要道，通达全苏州并非纸上谈兵；
坐拥狮山繁华商圈，约车程内直达泉屋、美罗、绿宝以及龙湖天街、金鹰国际购物中心等大型商业体，无论是采买生活物资还是休闲娱乐都触手可及；
板块内有8.8公里的运河风光带加持，大大提升板块居住属性，更为项目打上“滨水住宅”的标签，豪宅属性拉满；
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最让人拍案叫绝的是项目周边的教育资源！从幼儿园到高中，一整条高配教育线就在家门口！
成大实验幼儿园、新区实验小学教育集团成大校区、新区一中（滨河路校区）都在1公里范围之内，举步可达！
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其中，新区一中（滨河路校区）规格有多高呢？
它是 一中教育集团的总部，无论是硬件设施还是师资力量，在苏州都是一流水平。
校区正式挂牌使用之后，无数家长趋之若鹜，就连周边的新房市场热度也更上一层楼！
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另外，社区自带的旗舰 【星邻里】， 集咖啡馆、图书馆、画廊、健身房于一体。在这里，业主们可以进行邻里互动共享，实现一定意义上的“家的延伸”。售楼处电话：400-780-7338【贵宾热线】
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3、极高的性价比
这次压轴上新的 建面约108㎡的首改户型王，总价仅需约370万起，超低门槛，是今年买入狮山核心的最好选择！
要知道，300多万，已经是苏州的刚改门槛价，能选择的大多是主城次核。
而且随着 双限时代的结束（限地价、限房价），未来苏州核心区的房价只会更无限制的一路上涨。 像星河盛世这样的限价福利盘，或许将成为过去式。
与新房相比
目前狮山的房价格局已经更新，从去年大悦风华苑的 4.65万/㎡的备案均价，到金狮印象苑 4.84万/㎡。今年几个新盘虽然没有继续突破，但也维持在了四万七八的水平。售楼处电话：400-780-7338【贵宾热线】
苏州星河盛世
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