理想之地售楼处电话：400-780-7338√√☎"11号线嘉定新城站附近中建万科约37万方TOD综合体「理想之地」已完成5期227套建面约103-145平米3-4房预售，预计一季度加推。售楼处电话：400-780-7338√√☎"
11号线嘉定新城站 万达广场旁
中建万科约37万方TOD综合体
「理想之地」收官5期
227套建面约103-145㎡3-4房
预计一季度加推
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理想之地自今年6月首开入市以来，取得了四开四罄的骄人业绩。
理想之地一期，870套房源，1740+组认购，入围分65.5分；
理想之地二期，615套房源，1480+组认购，入围分67.81分；
理想之地三期，385套房源，990+组认购，入围分68.72分；
理想之地四期，234套房源，650+组认购，入围分68.25分；
据悉， 理想之地售楼处电话：400-780-7338√√☎将推出项目最后227套房源，产品建面约103/128/145㎡3-4房。
五期房源分布如下：
户型图如下：
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【地块信息】
地块位置：东至依叶路、南至双单路、西至云谷路、北至丁单路
地块面积：141581.2平方米（折合约212亩）
用地性质：商业、办公、住宅用地
容积率：E19A-1地块：2.97，E19B-1地块：2.53，E20A-3地块：2.48，E20B-1地块：2.48，E20C-1地块：2.49，E20D-3地块: 2.49
建筑面积：368617.89平方米
成交总价：643607万元
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成交楼面单价：17460元/平方米
竞得人：上海合科置业有限公司
房屋销售指导价：50400元/平方米
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项目共由6个地块组成：
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1、E19A-1地块：商业办公，住宅用地，其中住宅占比≤46%,限高100米，住宅套数下限357套；
2、E20D-3地块：住宅用地，限高80米，住宅套数下限150套；
3、E20C-1地块：住宅用地，限高80米，住宅套数下限291套；
4、E20B-1地块：商业住宅用地，其中住宅占比≤89%,限高80米，住宅套数下限478套；
5、E20A-3地块：商业住宅用地，其中住宅占比≤87%,限高80米，住宅套数下限487套；
6、E19B-1地块：商业办公住宅用地，其中住宅占比≤58%,限高100米，住宅套数下限416套；
合计住宅套数下限2180套，需配建5%以上的保障房，全部为精装修交付，要求中小套户形不得低于60%。
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交通：距离地铁11号线嘉定新城站最近地块约150米，邻近宝安公路与高速出入口。
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商业：核心商业有嘉定中信泰富万达、大融城、宝龙城市广场、南翔Mega等；核心办公有嘉定新地中心、宝龙中心、保利国际广场、首建智谷等；区域内的高端酒店有凯悦、喜来登（8km）两家。
学校： 理想之地售楼处电话：400-780-7338√√☎地块自带0.6万方配套幼儿园，700米内有四所幼儿园与一所小学、中学，附近还有华二初级中学、交大附中分校等中学。
医院：宗地北侧紧邻交大医学院附属瑞金医院北院，2.5km内还坐落有嘉定妇幼保健院与同和骨科医院
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11号线嘉定新城站 万达广场旁
中建万科约37万方TOD综合体
「理想之地」收官5期
227套建面约103-145㎡3-4房
即将加推入市
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