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英冠二十五载深耕杭州，重仓一桥南。

从滨江江景大平层，到奥体中式排屋，以远超“好房子”标准，重金规制，再献宋风钜作，以匠心筑就传世奢宅。

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英冠兴惠2026年度矩作

【开篇·引子】

大江明月的心澜，雅颂杭州的华贵。

当滨江区政府一侧已站上10万+/㎡，奥体/世纪城逼近8万/㎡，滨江改善置业该往何处去？

答案藏在滨江区最后的价值留白——一桥南·国际滨江湾。

这里以智慧新天地、零磁科学谷为双核驱动，承载滨江未来510年发展重心。而月澜雅颂，正以宋风杭作之姿，定鼎滨江纯改善新标杆。

【地段·一桥南·国际滨江湾】

地铁零距离：4号线杨家墩站直线约60米，黄金距离。4、6号线双地铁环伺，彩虹大道、时代高架、钱塘江大桥多维立体交通。

商业烟火气：华润万象天地（在建，2028年竣工）直线1.8km，滨江宝龙城、开元广场环伺，步行500米即享滨江商厦、江南汇。

15年黄金教育链：高教园小学一街之隔，浦沿中学直线约300米，杭二中直线约1.4km，从幼儿园到大学完整教育闭环。（具体学区以交付后划分为准）

生态绿脉：对望六和塔，跨江即达西湖景区；约4.4公里沿江景观带、六和公园、工业遗址公园串联，拥享亚运级城市生态。

产业新高地：占位国际零磁科学谷、智慧新天地，集聚企业超1.5万家、上市企业数家，打造继互联网、物联网小镇后的第三大千亿级科创集群。

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【产品·宋风大宅】

杭州"好房子"首批试点项目，以市政府"116"条官方标准为基础，多维度提升，堪称江南岸改善首选。

全域抬板杭州首创

园区整体抬高约6米，住宅首层建筑高度约11.2米

创领杭州主城区首个抬板别墅，实现人车分流、"全明风光车库"

住宅单层层高3.153.2米，起步即超越

宋风建筑七重礼序

法于千年宋式形制，以"神、骨、肌、颜"重构贵雅精髓

门阶威仪→水院沉浸→亭台望月，七进归家，移步换景

超8米双层架空层，风雨连廊全域串联

【配套·华贵会所】

超3000㎡「风雅颂SONG」下沉式庭院会所

恒温泳池、健身房、瑜伽馆、私宴厅、女王空间、红酒雪茄吧、棋牌室、高尔夫、大堂水吧——九大功能，打造当代名仕生活范本。

超5600㎡全域底盘社交空间，最高超8米功能架空层，双层书吧配备自动借阅系统，健身、会客、童玩、棋牌多主题构筑活力尊享领域。

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【品牌·大师联袂】

柏涛、GTS蓝颂、GUN绿城联合设计，韦金晶、宋淑华等大师联名操刀，以江南里级营造规制，定制板块塔尖孤品。

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【项目档案】

占地面积约2.7万㎡

总建筑面积约10.5万㎡

容积率：2.5

绿化率：35%

产品：8幢15-20F高层+4幢4F排屋

户型：高层165-200㎡ / 排屋355-395㎡

地址：杭州市滨江区浦沿路

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【节点】

4月中下旬：城市展厅开放

5月中下旬：实景示范区开放

6月：首开

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【十二大购买理由】

一桥南国际滨江湾宋风杭作大宅

•板块优势，一桥南，领潮杭州未来发展大势所趋

•配套优势，站位国际滨潮奢生活高地

•交通优势，黄金地铁口距离，与彩虹大道、江南大道，多维度的立体交通

•杭州主城稀缺宋风全抬板墅区，板块内在售超大园区、户型面积匹配极致产品力，圈层纯粹。整体园区抬高约6米，住宅首层建筑高度约11.2米，迭新区域人居水准

•园区尺度开阔，高层全域风雨连廊串联， 超5600㎡全域功能会所

•最高超8米功能架空层，难得一见

•板块内唯一拥有排屋终极改善产品的项目

•板块内唯一在售建筑面积超200㎡改善大宅的项目

•户型优势，起步层高3.15m，超高得房率，奢阔居室空间，超大南向空间，户户独立生活阳台双套房起步，极致空间均好性

•仿宋制宫廷高规格七重归家序

•源于西湖十景的全立体景观

•首创五星奢享级智能管家礼遇

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