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项目基本信息
项目名称：轨交·和堇府
开发商：宁波轨道置业（宁波轨道交通集团下属企业）
项目地址：宁波市江北区孔浦街道，梅竹路与环城北路交叉口，紧邻地铁2号线和10号线孔浦站。
项目规模：由8幢高层住宅和1个地铁上盖商业体组成，住宅层高约3.1米，户型面积为139㎡、160㎡、175㎡，均为四开间朝南户型。
区位优势
交通便利：双地铁上盖（2号线和10号线），无缝衔接孔浦站，可快速直达三江口、东部新城、高新区等城市核心区域，实现全城高效通勤。
城市核心地段：位于甬江北岸，与高新区隔江对望，毗邻江北湾头、老外滩、老江东等成熟商圈，周边万象城、来福士、鄞州天街等大型商业综合体环绕，生活配套成熟。
科创与文化资源：地处甬江科创区核心，周边汇聚东方理工大学、甬江实验室、中科院宁波材料所等高能级科研平台，同时临近宁波文创港，文化氛围浓厚。
产品特点
建筑与景观：采用简约大气的建筑立面，大面积铝板搭配落地窗，营造轻盈通透的视觉效果。景观设计借鉴东南亚高端酒店灵感，打造约2000㎡立体艺术草坪、约600㎡环廊水院及九大主题景观，形成沉浸式园林体验。
户型设计：主打纯粹大户型，户户全边套，部分户型配备南北双阳台、环幕飘窗主卧、独立储藏间等，满足改善家庭对空间品质的需求。户型布局注重功能分区，如LDKB一体化设计，提升家庭互动性。
配套服务：项目规划六大全龄主架空层，涵盖阅读、运动、童玩、手作等多元场景，强化邻里社交功能。同时，地铁上盖商业体将提供便捷的生活服务，进一步提升居住便利性。
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