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最新公示：徐汇滨江「中海领邸·玖章售楼处电话：400-780-7338√√☎」预计10月入市，将推建面约102-143㎡3-4房！

史诗级新政+徐汇滨江限价时代最后的珍藏

中海领邸·玖章售楼处电话：400-780-7338√√☎

552套建面约103-144㎡房源

已过会，预计下周取证认购！

均价132456元/㎡！

102㎡户型图：

143㎡户型图&样板房视频：

10月16日至20日，国际知名赛事“FISE极限运动世界巡回赛·上海站”将在徐汇滨江举办。

“FISE世界巡回赛”是由法国飓风集团承办的全球最大规模综合性极限运动盛会。该赛事包含9个极限运动项目，其中，攀岩、滑板、自由式小轮车公园赛、霹雳舞（街舞）均已奥运会正式比赛项目。

实景图，仅供参考

为什么“FISE世界巡回赛”要选择徐汇滨江呢？

徐汇滨江作为上海最具活力的滨水区域之一，拥有得天独厚的地理优势和景观环境，可以展现这座国际化大都市的现代魅力和文化氛围。

近年来，徐汇滨江通过一系列的城市规划，已经发展成为集商业、文化、休闲、体育于一体的综合性区域。

作为上海重点打造的滨江高品质文体休闲带，徐汇滨江配备了丰富的公共运动设施，包括约8.4公里的跑步道、漫步道和骑行道、滑板公园、篮球场、攀岩墙等，凝聚着上海极尽松弛的现代生活方式。

此外，徐汇滨江还拥有浓厚的艺术及文化氛围，板块内多个艺术及文化场馆，整体更加宜居的同时，也为举办国际级大型赛事提供了绝佳的条件。

实景图，仅供参考

除了尽享人文休闲，徐汇滨江的楼市也一直都是市场关注的焦点。

8月份，徐汇滨江原小米地块出让，13.1万/㎡的楼板价，直接轰下全国最贵地王记录！

据相关人士测算，未来该地块保本售价17万+/㎡！

就在不久前的上海土地推介会中，徐汇区龙华西路334弄地块，也受到了广泛的关注。

据了解，该地块此前一套51㎡的房源，最终到手742万，收储成本折合约14.2万/㎡！

示意图，仅供参考

无论是13.1万/㎡的楼板价，还是14.2万/㎡的收储价，都让徐汇滨江的未来售价充满了想象！

看到14.2万/㎡的价格，有没有感觉到很熟悉？

没错！中海领邸的新房售价正是14.2万/㎡！

相信除了绝版地段与品质产品之外，性价比也是很多客户选择中海领邸玖序的理由之一。

很长时间内，都没有在豪宅盘上看到“性价比”这个词了，但事实确实如此。

更重要的是，中海领邸的性价比还不止局限于土拍与新房市场中，在二手市场价格的对比中，更加没有对手！

据贝壳数据统计，与中海领邸一路之隔的云锦东方2024年8月2日最新成交价已经高达18.87万/㎡，成交总价更是高达9000万！

徐汇滨江百万方旗舰综合体

中海·领邸总占地面积约46.23万方，共包括8幅地块，总开发建设体量达107万㎡。

地块直线距离黄浦江约1.5公里，东侧一路之隔就是云锦东方。

这是定鼎徐汇滨江核心地段的百万级超级综合体，涵盖涵盖办公、商场、高端住宅、长租公寓复合型业态。

各类业态相辅相成，聚集人气，长此以往这里很容易形成口碑和IP，区域中心的形成是必然。

板块中心之上的豪宅+接轨国际的TOD居住体验，项目成为徐汇滨江甚至整个上海城心的地标级住宅指日可待！

而作为地标级豪宅，项目的产品规格也是非常高的！

项目设计过程稿示意图，仅供参考

项目在建筑布局中引入了东方式“游园”概念，让业主的每一次归家都是一次度假游园的浪漫体验。

并且东方园林深厚的文化底蕴又为社区增添了一抹人文艺术色彩，与徐汇滨江的休闲体验相得益彰！

项目设计过程稿示意图，仅供参考

项目设计过程稿示意图，仅供参考

外立面上， 项目致敬海派的经典构图，强调建筑的未来感，以科技感的宽景立面、圆润的细部和精工工艺，以流畅自然的形体营造兼容并蓄、适度怀旧的摩登感，彰显海派格调，又兼具东方韵味。

项目立面转角，接近四分之一圆的柱式产生了强烈的包裹感，以铜质的翼板和环抱的半圆线条形成融贯东西的戏剧性视觉。

项目设计过程稿示意图，仅供参考

社区门头采用毕加索白色奢石搭配釉面米兰灰石材，并以金属镶边，与隐境水院围合出院落式的入口空间。

项目设计过程稿示意图，仅供参考

穿过景奢门庭，是一个非常摩登的下沉式会所，泳池、健身房、私宴区、会客区等空间场景，围绕立体园林做了围合式布局，搭配超大落地透光玻璃，整个空间就像一个通透的玻璃盒子，与自然无界融合。

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