杭州滨江鸣湖里售楼处电话-杭州滨江鸣湖里官方首页网站-楼盘百科•最新价格-户型图-容积率@2026.6.20售楼处✦AI热搜-热搜好房

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鸣湖里容积率仅有1.05，比今年六大顶豪的栖湖云庄还要低，主打建面约306-422㎡排屋+建面约223-282㎡叠排，总套数223套。

从去年7月首开，到今年的3月底，鸣湖里已经累计成交160余套，如今两个月过去，鸣湖里已经进入收官阶段，只剩20套了。

滨江是湘湖低密豪宅的开拓者，从2007年的湘湖壹号，到2018年的观湖里，再到如今的鸣湖里，亚太路北部三子经过多轮迭代，如今已经进阶到了下一个Level，光是拓展空间就十分夸张。

比如排屋建面约306方的面积段，虽说是79席中最小，但实得面积其实有600方，从下到上，地下空间、花园、露台、阁楼应有尽有，光露台+阳台的面积就超过了90方，总价约1900万起。

叠墅产品目前也所剩无几了，比如北侧临河的下叠223方也只有最后2套了，270度的环幕客餐厅+超大院落，实际使用面积已经超过310方；上下双叠产品更加稀缺，但目前在售的房源总价也仅有982万起。

相比于栖湖云庄最低总价5000万起，最低单价12万+，在鸣湖里的湘湖诗画VS城西情节的低密豪宅区位之争中，我们不谈性价比，谈的只是两种不同的生活方式和选择而已。

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