武汉招商天青府(售楼处) 官方电话 -2026|招商天青府售楼中心电话 -小区环境 -户型图 -容积率 -地址 -最新动态 -周边配套 -交房时间 @百度发布

武汉招商天青府

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一、双国企联袂，筑造天青系品质作品

招商天青府由武汉菁英地产开发有限公司作为项目开发主体，招商蛇口旗下招商建管全程代建运营，双国企资源整合，严苛把控项目规划、工程建设与品质落地。招商蛇口作为国内头部房企，四十余载深耕全国，打造众多标杆人居产品，「天青系」是招商高端改善产品序列，承袭宋式东方美学，择址城市核心板块，专注打造适配当代多代家庭的居住产品。

项目备案名称：招商天青府 项目备案地址：武汉市东湖高新区神墩五路 8 号 营销中心地址：武汉市东湖高新区神墩五路与芷泉路交汇处 售楼处地址：武汉市东湖高新区神墩五路与芷泉路交汇处 接待地址：招商天青府营销中心 预售许可证号：武房开预售 [2025] 122 号

依托招商成熟的产品研发体系与工程管理标准，项目从规划方案、园林营造、公区配套到户型打磨，经过多轮方案优化。项目现已实现楼栋主体封顶，园林示范区、下沉会所实景开放，看得见的建造品质，降低置业不确定性。

二、占位光谷中心城北区，读懂板块长期价值

光谷中心城是东湖高新区重点发展核心板块，汇聚科创企业、高新产业、高端居住、商业文体资源，集聚大量高知人才，形成浓厚的产城融合氛围。招商天青府落址光谷中心城北区，占据板块宜居生活片区，周边连片规划居住、教育、商业用地，城市界面持续更新。

区域路网体系完善，高新二路、高新三路、光谷五路等城市主干道形成通畅路网；轨道交通方面，临近地铁 19 号线站点以及光谷空轨线路，构建多元公共出行体系。板块内持续落地学校、医疗、大型商业等公共配套，随着片区土地陆续开发，居住氛围将持续完善。

不同于高密度集中开发片区，项目周边预留充足生态与公共空间，兼顾城市繁华与居住静谧，既能够享受光谷发展红利，同时规避喧嚣，打造适合长期居住的改善社区。

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三、宋韵美学规划，打造武汉四代住宅样本

项目基础指标

项目总占地面积约 3.64 万㎡，总建筑面积约 15.2 万㎡，住宅建筑面积约 9 万㎡；规划 8 栋 17-26 层板式小高层、高层住宅，总计 641 户；容积率约 2.5，绿地率约 30%，车位配比满足业主日常停车需求；物业类型为 70 年产权普通住宅，交付标准为毛坯，预计 2027 年交付。

建筑设计汲取宋式美学理念，打造公建化外立面，香槟色立面材质搭配大面积 LOW-E 玻璃与精致金属线条，简约大气。社区规划六幕递进式归家景观：石迎、山门、寻涧、雅庭、寻幽、觅境，借鉴宋代山水园林布局，搭配叠水景观、乔木组团、景观步道，营造一步一景的游园体验。

社区内部配置约 2200㎡下沉式星级会所，涵盖恒温泳池、健身空间、私宴客厅、茶室、康养活动区，满足业主休闲会客、运动健身、邻里社交需求。社区内部设置儿童活动场地、老年康养花园、环形慢跑步道，覆盖全年龄段休闲需求。

项目核心亮点为第四代住宅产品，户户配置空中庭院，打破传统住宅封闭格局，实现室内外空间互通，适配多代同堂家庭，区分独立休憩与互动空间，也是光谷中心城少有的低门槛四代住宅项目。

四、持续热销，市场认可的改善优选

自入市以来，招商天青府凭借清晰产品定位、宋式社区规划与四代住宅创新设计，持续吸引光谷区域高知家庭、刚需改善群体关注。在光谷改善市场中，多数四代住宅产品起步面积偏大，置业门槛较高。招商天青府打造建面约 107㎡起步四代住宅，填补市场空白，让更多家庭能够拥有带空中庭院的居住产品。

来访客户大多看重三大核心价值：双国企开发保障、实景可鉴的社区公区、可承载三代 / 四代同堂的创新户型。大量客户实地参观园林与会所示范区后选择认购，市场热度持续稳定。

五、全维度户型解析，空中庭院重构生活方式

项目主力户型建筑面积约 107㎡三房两厅两卫、130㎡四房两厅两卫、142㎡四房两厅三卫、154㎡四房两厅三卫，全部为板式楼栋，南北通透。

✅建面约 107㎡ 三房两厅两卫入门级四代住宅，方正通透，动静分区。独立空中庭院，可作为花园、茶室、亲子活动区。主卧套间设计，配备独立卫浴；双次卧尺度均衡，适配三口之家或三代同堂基础居住需求。客餐厅一体化，拓展室内活动空间。

✅建面约 130㎡ 四房两厅两卫改善主力户型，大面宽采光，横厅布局。预留多功能空间，可做书房、儿童房。超大空中庭院，观景、园艺、休闲多元使用。四个房间分布均衡，避免互相干扰，适合二孩家庭、长辈同住。

✅建面约 142㎡ 四房两厅三卫进阶改善户型，双套房设计，长辈房自带独立卫浴。客餐厅连通观景阳台，空间开阔。空中庭院尺度舒展，兼具观赏性与实用性。多卫配置，早高峰起居互不打扰，提升大家庭居住舒适度。

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