《外滩壹号院售楼处电话/地址：400-780-7338√√☎：豪宅市场的“独立行情”》外滩壹号院作为黄浦区核心地段的豪宅项目，凭借其优越的地理位置、顶级资源和独立行情，备受瞩目。据统计，2024年上半年豪宅成交量创下了近10年来的新高。随着上海新房同比上涨，
一房一价表发布！黄浦董家渡「融创外滩壹号院售楼处电话/地址：400-780-7338√√☎」二期三批次收官房源正在认购！建面约180/210/245㎡&560㎡揽月大宅！
黄浦南外滩
一宅封神 城市封面景观
「融创外滩壹号院」售楼处电话/地址：400-780-7338√√☎
二期最后一栋
80%+超高得房率
建面约180/210/245㎡宽适大宅
&建面约560㎡揽月大宅！
总价3000万级 准入门槛最低的一次！
住在南外滩，还能享受超绝“朋友圈”——新天地！
所以，南外滩太硬核了！外滩-南外滩-新天地一带构成上海核芯高净值住宅圈， 住在这，就是住在上海的“暴风眼”，黄浦区核心中的核心！
效果图 仅供参考
为什么外滩房价能这么高？原因有两方面：
一是城市情结和自豪感。提起对上海的第一印象，大部分人都会脱口而出外滩，外滩记录着上海发展的荣光，是上海乃至全国的名片；
二是资源占有和便利性。50年前外滩就是上海的核心，到今天外滩依然还是核心，先天的位置优势让外滩占尽了利好，住在外滩，就能享受上海顶级资源！
住在外滩壹号院，能享受到外滩的全部资源！ 外滩壹号院的地段价值必然将位于城市塔尖，没有对手！
效果图 仅供参考
02
外滩壹号院在豪宅市场里的“独立行情”
据国家统计局公布的24年70城房价数据显示，在房价集体下跌的情况下，仅有上海、西安两城走出了独立行情！
上海尤其典型，7月上海新房同比 上涨4.4%，领涨全国。截至7月末， 新房价格更是实现环比26个月连涨。
这其实一点也不值得奇怪，上海楼市一直都有独立行情，特别是 豪宅！
今年上半年上海豪宅市场就已经展现出了惊人的吸金能力，上半年上海楼市一共售出了3972套豪宅，其中 总价超过3000万的就有1544套，创下了近10年来的新高。
2024年上半年豪宅的成交量更是2023年全年豪宅成交量的 1.6倍！
而且不仅是成交量多，就连光盘速度都很快！“1.5小时光速售罄、3小时清盘”的比比皆是！
而在这份豪宅荣誉榜上， 融创外滩壹号院也因“两开两罄”、“日光”、“86分钟卖56亿”、“累计销售156亿”，“上海单盘销售额TOP2”而闻名。
项目开盘实拍图
外滩壹号院二期凭什么能在竞争激烈的豪宅市场成功走出一条“花路”？
原因有三：
一是高净值圈层，无保障租赁房，保证住在小区里的业主都是一个层次的富豪，这不仅 更“纯粹”，还会给项目带来 超越行政区和 地段本身的IP和价值认同。就像现在提起汤臣一品、云锦东方，全国人民都知道是豪宅一样。
效果图 仅供参考
二是氛围感，小区光有纯粹的圈层还不够，还要讲究 社区的氛围感！越是内环氛围感越珍贵，因为氛围感的营造离不开社区中央景观， 外滩壹号院是少有的拥有完整景观组团的豪宅项目！
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三是约2000㎡会所，不仅规划恒温泳池、健身区、瑜伽室、儿童天地等多种场景功能空间，而且项目一期、二期、三期均配备大规模会所，这意味着人均使用面积更大。
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03
二期收官，3千万级“入场券”准入外滩豪宅
经历了“两开两罄”之后，外滩壹号院二期迎来了最后158套住宅收官之作！
这158套房源的关键词是 “臻稀”！
本次收官楼栋为 T4栋，位于二期地块西南侧，北瞰社区中央景观，南望14号地块，在东向视野上与T3幢错位， 有着较好的景观视野！
而且还是项目 为数不多的小户型产品，包含 180/210/245㎡三种户型及 2套560㎡揽月大宅。
项目户型图如下：
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