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苏州熙和云锦雅园

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约1.6超低容积率，意味着更少的建筑密度与更开阔的公共空间；

38%高绿地率，让社区生长在自然绿意中；

仅160席臻稀洋房体量，确保居住氛围的纯粹与私密；

约25-30米宽境楼间距，让每一户都能无遮挡享受阳光与风景。

在这里，没有高密度社区的拥挤与嘈杂，只有阳光满室、视野开阔、静谧私享的低密生活质感。

▲项目鸟瞰图

▌建面约123㎡洋房重构改善生活 ▌

作为社区的核心产品，建面约123㎡洋房户型以“高得房率、大尺度、全功能”三大优势，重新定义改善生活标准。

私密尊崇，空间不浪费：一梯两户设计搭配对开门电梯，归家动线专属私密；得房率约80%+额外赠送约20㎡，远超市场同类产品的空间利用率，让每一寸面积都服务于生活场景。

▲项目建面约123㎡户型图

约13.7米南向超级面宽，以傲视同侪的奢阔面宽，将阳光与清风引入室内每一个角落。无论是客厅的明亮通透，还是卧室的温暖惬意，都让日常充满自然质感，推窗即揽社区园林与公园绿意。

▲项目建面约123㎡户型样板间实景图

约6.7米大横厅链接X百变空间，既是家人互动的核心场域，也是社交宴请的大气空间，孩子的嬉戏、朋友的欢聚都能从容容纳；连接客厅的约6.7x1.9米南向星空阳台，更是生活的“加分项”——清晨观朝霞、午后品茗、夜晚赏星空，四季风景皆成日常背景。

▲项目建面约123㎡户型样板间实景图

全龄化人性化格局：LDKG一体化设计打破空间壁垒，客厅、餐厅、厨房与阳台形成流畅互动动线，烹饪时能照看孩子嬉戏，用餐时可衔接客厅社交，家庭生活的烟火气与互动感在此升温；南向阳光儿童房独立静谧，采光充沛且空间舒展，为成长预留充足天地；约3.7米开间、约5.3米进深的主卧套房，轻松容纳双排衣帽间与全飘窗，私享尊贵起居；全明设计搭配动静分区，让休息、娱乐、社交互不干扰，细节处尽显对生活的尊重。

▲项目建面约123㎡户型样板间实景图

▌小高层臻品同享中轴价值 ▌

除了低密洋房，项目同步规划建面约118㎡、143㎡小高层产品，以多元户型适配不同家庭结构需求。

小高层虽在楼层高度上与洋房有所差异，但同样延续了项目的高品质基因：

科学的楼栋布局确保充足采光与开阔视野，人性化的户型设计兼顾功能性与舒适度，让三口之家的温馨、三代同堂的圆满都能在此安放。

更重要的是，小高层业主同样坐享城市中轴的交通、商业、生态资源，以同等价值享受，实现对理想生活的多元追求。

▲项目建面约118/143㎡户型图

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公园式社区配套

/ 悦享全龄生活场域 /

熙和云锦雅园不仅坐拥外部城市中轴与虎丘湿地公园的稀贵资源，更将“公园生活”理念融入社区肌理，精心营造内部生活场域。

▌一环双轴八园：把公园搬进社区 ▌

项目以虎丘湿地公园的自然意境为灵感，社区匠心规划“一环双轴八园”景观体系，让归家之路成为穿越风景的惬意旅程。

生态互动环线：串联全园的环氧跑道巧妙嵌入景观之中，业主晨跑、夜跑时，既能感受四季花木的更迭，又能呼吸鲜氧绿意，运动与自然在此无缝融合。

▲项目景观效果图

八大主题花园：从儿童专属的嬉戏乐园，到年轻人社交的阳光草坪，再到长辈休憩的林下空间，每个花园都承载着不同的生活场景。春赏繁花、夏听蝉鸣、秋观落叶、冬品松雪，四季有景，移步异趣，让全龄段业主都能在园林中找到属于自己的乐趣。

苏州熙和云锦雅园

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