和著薇棠轩(杭州和著薇棠轩) 售楼处欢迎您丨和著薇棠轩楼盘详情/价格/户型

杭州和著薇棠轩

售楼处电话：400-780-7338【贵宾热线】

➤贵宾热线〢欢迎咨询〢提前预约可享内部优惠〢➤

久渴的未科城芯终于迎来了一颗璀璨明珠： 1.5容积率、7层真洋房、石材+铝板+大面积玻璃和涂料穿插、地铁约200米，最重要的是，精装限价仅27120元/㎡！

楼盘名称：保利和著薇棠轩

总房源数：21、22、23、27、35、356

户型：107㎡、129㎡、139㎡

均价：27120元/㎡（含精装）

和著薇棠轩有多难得？首先，这是一个标准的 “城市中心级低密度大盘”。

与多数低密盘远离城芯的特质不同，和著薇棠轩的占位非常“绝”， 左拥西湖西溪、右揽未科云城，是 城市能级强强叠加下的中心C位。售楼处电话：400-780-7338【贵宾热线】

从地段的天然禀赋上来说，这里处在大城西核芯板块、西溪湿地南侧，是传统的低密居住带，自然景观质朴，文化积淀也是相当深厚、周边低密豪宅一房难求。

从城市的发展势能上来说，这里 有着杭州第三中心的蓬勃热势，未科和云城前沿的产业力量、国际化的顶层设计，带来的是板块价值的持续升级。售楼处电话：400-780-7338【贵宾热线】

板块产业

这里有 阿里巴巴、菜鸟总部、钉钉、字节跳动、OPPO新研发总部、VIVO全球研发中心、农夫山泉等众多上市企业总部、行业巨头项目聚集。

海创园、梦想小镇、人工智能小镇等𝟓𝟎余个专业化特色园区，注入大批高端人才和资本。

企业营收超𝟕𝟎𝟎𝟎亿，上市企业𝟐𝟕家，区上市培育企业𝟒𝟎家，动态培育企业𝟐𝟎𝟎家，新三板或股权交易中心挂牌企业𝟔𝟕𝟓家，独角兽𝟗家。

再加上即将贯通的 钱塘快速路，将 黄龙、武林与钱江新城也拉至和著薇棠轩的家门口，这一路没有一个红绿灯。

如此出色禀赋之下，和著薇棠轩的价格却非常亲民。

性价比高

沿着项目边上已经开工的地铁12号线，往南三站就是龙坞桂香园，总价高至千万级别；往北一站是翡翠城月光院子，一房难求；再过两站就是晓月澄庐，新房售价同样近千万；项目东面的西溪云庐，二手房早已高达10W+，且业主普遍惜售。

无论怎么比， 和著薇棠轩的价格优势一目了然。售楼处电话：400-780-7338【贵宾热线】

也因此未科的中签率也是杭州最低的一个板块之一。

地铁差价图

27120元/㎡的精装均价下，一套未科中小户型的二手房预算，就可以一步到位实现低密改善。毕竟，同样的总价，高层换洋房，生活品质跃升得不止一点点。售楼处电话：400-780-7338【贵宾热线】

而且，稀缺才是真正的价值，从保值增值的角度来说优势更足。近期，杭州不少豪宅在法拍市场上拍出了超高价，从凤起钱潮到桃花源，引发了热议。持续走高的价格背后，稀缺低密是其非常重要的溢价因素。

和著薇棠轩示范区实景图，非交付标准，实际以交付为准

更何况，和著薇棠轩本身的 产品优势也是碾压式的。

和著薇棠容积率仅为1.5，排布28幢建筑，是7层纯洋房社区。在8-11层的小高层都能算作洋房的时代，如此真洋房，实属罕见。售楼处电话：400-780-7338【贵宾热线】

更高得房率

至于洋房的好处，有目共睹，一来更高的得房率，大约高出高层10%左右；类 一梯一户，对开门电梯，每户都有独立电梯厅，天然坐拥尊崇感。

更具仪式感但同时也更温暖的归家之路。

保利·和著薇棠营造出 “六重归家礼序”，园区主入口和次入口，都搭配 景观水池、迎宾树阵等，形成与城市界面的流畅衔接，营造出不同的归家体验。

整盘 地上地下双入户大堂，整体选用枪灰色调，搭配艺术性墙砖、玻璃等材质，赋予空间尊崇质感。

更具活力的场景设置。售楼处电话：400-780-7338【贵宾热线】

保利·和著薇棠这次考虑到主流产品景观中社交功能的缺失，特地选取了 “两盒两场”模块——邻里盒子、学习盒子+趣活聚场、街区聚场。

更实用的户型空间。

其主力户型有三——

建面约107方的A户型，3房2厅2卫，布局合理，避免走道空间浪费；将厨房、餐厅、客厅整合成一个复合多功能空间，外接约6.5m双开间阳台，释放全家庭住宅的活力场。北面书房进深约3m，真正实现可居住的“书房”。

建面约107㎡户型示意图售楼处电话：400-780-7338【贵宾热线】

售楼处电话：400-780-7338【贵宾热线】

杭州和著薇棠轩

售楼处电话：400-780-7338【贵宾热线】

➤贵宾热线〢欢迎咨询〢提前预约可享内部优惠〢➤