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大华锦绣年华项目位于青山区建设三路与抚顺街的交汇处，属于青山2.5环位置，这块地是大华锦绣年华是2025年3月28日的土拍中，由大华集团旗下武汉大华东兴房地产有限公司以4310万元底价摘得的P（2025）003号地块，楼面价16718.39元/㎡。

项目基础信息

【开 发 商】：武汉大华东兴房地产有限公司

【项目区位】：武汉青山区建二临江大道与建设二路交汇处

【面 积】：建面约134～192m²

【楼 层】：10～49 楼洋房、小高层及超高层

【装 修】：毛坯

【产 权】：70 年

【梯 户 比】：2 梯 2 户

【容 积 率】：4.99

【车位配比】：1:1.16

【得 房 率】：约94%～107%左右

【地 铁】：地铁 5 号线建设二路站

【教 育】：吉林街小学（江南春城校区）、滨江未来实验小学、钢城一小、武钢三中滨江校区、任家路中学

【医 疗】：普仁医院、九医院

【景观立新】东艺西境

在自然里流淌海派的盛宴，邂逅全感官艺术生活场域立体景观：下沉庭院、地面花园与云端观景台，构建三重垂直立体场景；星空会客厅、海上花园为业主营造与自然对话的静谧场域；枫谷乐园全龄段儿童乐园，为孩子打造充满童趣的成长空间。

稀世名木：归家大堂入口处斜飘红果冬青，营造园林层次，集萃诗意生活意境。下沉庭院大直径丛生乌桕，营造四季纷繁景致

【精工立新】天工石玺

双面豪门 迎候归家之仪

以奢华酒店为灵感，主入口打造双大门，东侧约39米、西侧约43米的超宽尺度，高度约8米，塑造极具空间张力的礼仪门庭。

奢石精工 时间的精质力：臻选进口木纹石、蓝翡翠石、透光云石等奢石，结合十余项复杂精工技艺，构建当代豪宅空间质感巨作。

【生活立新】长江家族

奢尚会所，海纳百川的长江家族会客厅

丰盛生活图景 | 名流精神策源 | 奢华酒店礼遇 | 摩登美学意境

区域首个独立会所，国际大师CCD灵感之作。对标上海海鸥丽晶酒店，以“繁花”为主题将海派艺术风格与长江文化结合，打造会客厅、私宴厅、KTV、健身房、儿童区等奢尚场景，为业主带来媲美顶奢酒店的会所服务。

周边配套

Peripheral Matching

交通配套

立体交通体系 快速抵达全城

项目拥有便捷的交通体系，呈现“四横三纵二隧一轨”的格局

•横向：临江大道，和平大道，友谊大道，团结大道横贯武昌核心，可快速连通二环线、三环线等城市环线；

•纵向：三纵二隧长江二桥、二七长江大桥、天兴洲长江大桥，长江隧道和长江公铁隧道，纵贯长江两岸。

•轨道：地铁5号线建设二路站C出口，步行距离约750米，快速通达武汉全城

生活配套

三Mall鼎立

国际消费力磁场：距离武商城市奥莱仅约500米，约7公里可抵达武昌万象城、龙湖滨江天街，形成“烟火+重奢+首店”的商业格局，纵贯昼夜的全维度繁华触手可及

教育配套

1K优质教育半径 提前点亮人生高光

约1公里黄金教育半径内，吉林街小学、钢城一小、未来实验小学、武钢三中滨江中学、任家路中学等名校构成“教育矩阵”。

•吉林街小学：老牌优质公办小学，生活配套完善，升学路径稳定

•未来实验小学：区第一梯队公办小学，师资力量深厚

•武钢三中：武钢三中教育集团，管理体系和教育资源与武钢三中共享

•任家路中学：青山公办初中领头羊，中考成绩长期稳居全区公办第一

(教育配套以教育局公示为准，信息来源于百度百科、学校官微）

景观配套

零距离江滩生态 共融城市一线江岸

约200米漫步至青山江滩公园（海绵城市典范，武汉唯一获得C40世界城市奖“城市的未来”奖的江滩）、下楼即达武昌生态文化长廊

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