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量执·安云玖院作为板块内最后一块低密宅地的打造作品，以1.01的超低容积率，成为近5年来杭州市区出让的最低容积率宅地之一，5年内同类型地块仅出让4宗，其土地的不可复制性，注定成为良渚低密人居的绝版。而4万不到的定价，更让其在稀缺底色之上兼具超高性价比，成为难得一见的价值标杆。

量执·安云玖院整盘仅规划36席纯墅产品，由24套建面约240㎡上下叠墅与12套联排（含10套280㎡户型、2套420㎡双拼户型）组成，无高低配设计，是纯粹的叠墅+联排低密社区。

这样的小体量规划，在杭州高端豪宅中并不少见，反而更凸显其珍稀——杭州御园49套、定福里43套、元福里42套，这些杭州经典顶豪项目，均以小体量成就高稀缺性。

项目还是建立在坡地之上，背后是山林，可以藏风聚气，稳如泰山，堂前庭院有流水，如九曲玉带环绕，风水上佳。

由于依山而建，项目拥有天然台地属性，是打造纯墅社区的天选底盘。开发商依托地势优势，采用台地布局设计，让每一栋建筑都拥有无遮挡的观景视野，同时全盘抬高架空，从根源上破解了地下室潮湿的业态痛点，搭配南北双采光井设计，让地下空间告别阴暗压抑，还原纯粹墅居的居住本质。

此外，独特的地理位置让项目与自然环境相融共生，与良渚文化村独有的自然生态与人文底蕴相呼应，为项目赋予了不可复制的居住氛围，让居者在享受顶奢生活的同时，坐拥城市难得的自然静谧。

正因为项目体量不大，所以开发商在产品细节上颇下功夫。虽非传统房企出身，量执房产引入了专业团队，深耕杭州高端住宅十余年，专注精品打造。

量执·安云玖院将顶奢仪式感融入公区每一处细节。入口处由施华洛世奇中国应用中心定制的“金韵云光”雕塑，以8.2万颗水晶、4.3万片金箔纯手工打造，搭配7米高飞瀑景观，成为社区的标志性视觉焦点；园林中全冠移植200万级300年黑松，虬枝苍劲，为社区注入深厚的人文风骨；门头6根6米多高的铂金钻奢石干挂柱，大板铺装尽显厚重质感。

在配套方面，1000㎡公区活动空间，涵盖酒店级私宴厅、健身房、普拉提空间、书吧、茶室等功能，满足高端人群的社交、休闲、康养需求。而地下车库的打造更是刷新行业标准，镜面水磨石工艺地面替代传统环氧地坪漆，耐磨且质感奢华，搭配星空顶、地下光厅，车库电梯厅采用大理石拼花地面、整面奢石铺装，让归家的每一个环节都充满仪式感。

室内装标更是捅破杭州豪宅的精装天花板。电器方面，全部选用各品牌最高端量产序列，实现“入住即满配”，几乎无升级余地。叠排标配嘉格纳400系六件套厨电，排屋升级至八件套，而嘉格纳400系作为品牌最高端产品序列，此前仅现身上海汤臣一品、翠湖天地等顶级豪宅，杭州市场多以200系为主，这一配置直接将杭州豪宅厨电标准提升至全新高度。

在卫浴与家电方面，主卧配备TOTO量产马桶中最高端的原装进口“东京蛋”，零售价19万元/台，德国汉斯格雅带4个侧喷的高奢系列花洒，每户标配洗衣机界“爱马仕”的美诺洗衣机与烘干机，兼顾品质与实用性。

材质选用上，室内地面与墙面铺满鱼肚白、古琦黑、潘多拉奢石等进口名贵奢石，全屋定制柜体收纳空间价值达百万级，瑞士巴斯蒂姆集成收纳、轻触式感应开关、自动升降化妆柜等设计，让收纳跳出“储物”范畴，抽屉内壁包裹与豪车内饰同款的Alcantara翻毛皮，将精致感融入细节。

此外，项目所有与户外接触的门均采用铸铝装甲门，排屋、下叠配备三扇装甲门，实现花园、地下、地上入户全方位防护；每户标配原厂装修的日立电梯，满配华为全屋智能系统，实现门禁、灯光、窗帘、空调、新风等全场景智慧互联，让科技赋能顶奢生活。

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