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保利溪湖瑧悦

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保利悦系跨代人居 奢适质变大连芯

【项目地址】甘井子区红旗足球公园南侧(保利·西山林语南侧)

【临售地址】地铁2号线红旗西路站B口东南侧300米

【项目规模】占地4.7万方，总建面6.29万方，容积率1.02

【整体规划】23栋，全部为8层顶纯洋房

【产品配置】建筑面积约89-143㎡四代瑧洋房

【住宅户数】415户

【交付标准】高品质精装交付

“三重稀贵”

【稀贵土地】城芯繁华封面×顶级自然生态

【稀贵改善】板块近10年来唯一改善人居

【稀贵低密】大连最低容积率洋房社区

“三大领先”

【产品领先】全线户型得房率均超100%

【配置领先】板块内唯一配备业主生活服务中心的社区

【品质领先】保利六维金级好房子标准

“地段五核 产品五最”

地段力、配套力、产品力、品质力、服务力，5力一体，

打造引领时代人居新高度的好产品、好服务、好生活代表作。

【甘区主脉 繁华正芯 五大极核】

[生态极核]西郊国家森林公园+西山湖水库，大连主城惟此，山湖兼享之境

[繁华极核]红旗市场-马栏广场-西安路商圈，社区-板块-城市三级醇熟配套

[交通极核]地铁2号线红旗西路站 / 红旗路-黄河路-西部通道主干路网 /多线公交

[教育极核]红旗幼儿园、红旗中心小学、大连14中，幼小初全龄段高质优教学府

[活力极核]红旗足球公园、西山湖公园；大连五院、渤海医院。公园医疗守护健康活力

【保利引领 迭代好房 五重之最】

[低密之最]全城惟此约1.02超低容积率全洋房社区，低密指数比肩墅区体验。

[美学之最]集萃万国风华造园精粹的海派东方美学园林，以“一轴六境”归家礼序、“八幕风华”主题景观、“三大公园”全龄乐活场域，定义人文豪宅高端封面，打造一座包容万象、引领风华的“海上花园”，一场名流云集、雅仕共鉴的“海派盛宴”。

以“云湖画舫”建筑设计理念、超级镜面立面设计理念、奢华游艇甲板式瞰景露台为核心，于大连首创“云舟甲板”美学四代宅。

[品质之最]保利“六维金级好房子标准”，以五大耐久工艺、五衡舒适系统、三重净醛环保、四大科技配置等品质高标，筑极时代好房子，引领人居全面迭代。

[奢享之最]高配融合健身房、棋牌室、乒乓球室、瑜伽室、四点半学堂等功能的业主生活服务中心，打造一座君仕往来、精英共享的东方会客厅，一幕邻里和乐、全龄悦活的美学生活场。

[奢适之最]建筑面积约89-143㎡迭代式户型，采用第四代新规住宅标准打造，全线户型得房率均超100%，以奢尺层高、LDKBG一体化空间设计、无界超宽厅、270°环幕端厅、独立家政空间、自定义X室、超级主卧套房等领创性功能格局，呈现最领先空间规划和最阔适居住尺度。

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