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宜禾春江府
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在这方容积率仅约1.6的土地上，宜禾将更多土地让位给自然，为品质改善生活预留出足够空间。
作为新一代住宅，宜禾春江府的设计囊括了公建化立面、架空层、下沉式园林、空中庭院、室内挑空和院子等一众核心要素。
下面我们就从以上这些维度来为大家解读这个项目的闪光点。
闪光点一：公建化立面
在这个颜值即正义的年代，宜禾春江府在社区“颜值”的打造上丝毫没有马虎。
公建风立面，大量玻璃栏板+铝板+金属线条勾勒，运用曲面弧形转角手法，颠覆了传统建筑直线与棱角的生硬形象。
实用性来说，增加户型采光面；审美角度，亦呈现出“流体建筑”的美学风尚。
门头采用全石材+金属材质，上下层增加了防视线干扰挡板设计，顶部屋顶采用挑檐的设计。
闪光点二：约5.4米高架空层
宜禾春江府做了约5.4米高的架空层，在整个生态城都是少有的。
采取了全架空平台停车设计，车库在地面之上，能获得自然通风和采光，少了阴暗、返潮等问题。
而且，车库标高和市政路相同，没有坡道，方便车辆平进平出。
同时，社区配建以及商业配套全部隐藏在架空层。
不仅具备实用性，在美观度的营造上也毫不逊色。
闪光点三：下沉式园林
借助架空层的高差及平台下空间，宜禾春江府打造了下沉式园林。
从宽约50米的酒店式入户大堂进入后，便是约300多平米的下沉庭院休闲区。
内部打造高约5米的叠水景墙，同时布置落客等候区、咖啡吧，私宴区、会所等。
园区之内打造了共享临林下会客厅、廊架休闲区、全龄儿童休闲活动空间、长者休憩空间等不同的功能分区。
从入口处开始，长达约175米的园林，随着景观层层递进，再通过林荫步道串联宅间花园，直至入户花园。
闪光点四：错层露台打造的“空中庭院”
“空中庭院”是新一代住宅的核心配置。
宜禾春江府的8栋住宅，全部采用奇偶层错列式排布，每户都拥有两层挑高的空中庭院，形成“双空中庭院”。
叠墅从客厅挑出，洋房奇数层（部分一层除外）从主卧挑出，偶数层则从客厅及南次卧挑出。
闪光点五：室内挑空和院子
叠墅的挑空在客餐厅位置，面积约是整套户型的25%，洋房的挑空则是在顶层户型中的在客厅位置。
叠墅首层带院，而洋房则不止一层有院，二层户型也做出了一个南向小院。
而且，二层还预留了专门的垂直通道，可自装电梯，从自家空中花园直接下到首层院子。
通过这些细节设计，宜禾春江府实现了洋房标准层、三连叠中叠的“类墅居”体验。
除了上面提到的五大“闪光点”，户型设计是宜禾春江府的另一大“杀手锏”。
项目共有叠拼和洋房两种产品，叠拼的下、中叠户型建面均为180㎡，上叠户型建面为155㎡。
洋房一共有三款，分别是建面约116㎡、126㎡的三室和建面136㎡的四室。
全部都是精装交付，屋配备中央空调、智能化家装、精装品牌均为一线品牌。
接下来，我们就来重点了解一下宜禾春江府的洋房产品。
这三款户型得房率都在90%以上，其中偶数层得房率为93%，奇数层得房率为90%。
高得房率主要源于面积赠送。
比如建面约116㎡的三室两卫。该户型（偶数层）得房率为93%（奇数层为90%）。约5㎡的入户设备平台、约8㎡的露台全赠送（奇数层露台约5㎡），赠送面积合计约13㎡（奇数层为10㎡）。
而建面约126㎡的三室两卫，（偶数层）得房率93%（奇数层为90%）。约5㎡的设备平台、约8㎡的露台（偶数层）全赠送（奇数层露台约5㎡），赠送面积合计约13㎡（奇数层约为10㎡）。
值得一提的是，春江府的奇偶错层露台设计。
偶数层露台从客厅挑出，奇数层露台从主卧挑出，成为连接室内与室外的一处“第三空间”。
因为是双层挑高，不像开敞阳台头上有顶，也就不会影响室内采光。
而且，宜禾春江府还特意在上方做了约40公分的外挑檐，用以挡住向下视线，使露台花园的私密性、安全性问题迎刃而解。
宜禾春江府
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