保利·外滩序BUND88售楼处售楼热线：400-780-7338√√洋葱花园洋房、一房一价表发布。内环滨江难遇纯8层洋房，BUND88六栋8层洋房纯正。BUND45别墅+洋房致敬海派文化，BUND88东方韵味。
保利·外滩序BUND88售楼处电话：400-780-7338√√☎今日认购！建面约105-133㎡花园洋房，一房一价表发布！
约500米内环滨江 | 东外滩“芯”
保利外滩序BUND88售楼处电话：400-780-7338√√☎已过会
今日认购
建面约105-133㎡低密花园洋房
均价12.7万
认购时间：12月18日9时至12月22日12时
认购金：80万元
一房一价表：
BUND88：
内环滨江十年难遇
超越BUND45的纯8层洋房住区
保利60轮举牌拿下BUND88这块地，可谓当时令市场咋舌。
首先，BUND88地块非常方正， 容积率只有约1.8，不会像一些项目做出奇奇怪怪的户型。区别于BUND45别墅+洋房的混合配置， BUND88六栋8层洋房更加纯粹，也能做出比45地块 更大尺度，更丰富的花园景观。 可以说近十年来内环滨江都难见这样的产品。
如果说BUND45是对海派文化的致敬，那么BUND88更具有东方的韵味。 大面积的玻璃立面，搭配东方典雅的 高级灰配色， 浅色的铝板点缀其中，视觉上轻盈灵动且优雅。
户型上，这次会开放建面约105m²和125m²两大“王牌”样板间。
先来看【建面约105m²】三房产品：
不同于BUND45是围绕餐厅做文章，BUND88是把客厅做到极致。
第一：客厅面宽做到 约5米，直接干出了大平层级的 洄游式方厅！一个更适合聚会的客厅！
第二：你能在沙发后面多出一个 X空间，承载阅读、养宠物、儿童活动等功能，极大的拓展了客厅功能。
第三： 多了半个面宽，让阳台的采光和景观视野蹭蹭上涨，百平户型也有 跑道级阳台！
第四：厨房的面宽尺度也跟着一起变大，让 U型厨房能发挥更优秀的动线优势。
因此，南向能做出 3.5个面宽，整体采光面更大，更通透，每个房间都能享受最极致的舒适光感。
不同于BUND45的飞机户型，BUND88这个户型更侧重 动静分离，卧室都在西侧，互动空间都在东侧，居寝和娱乐科学划分。
还有一个小细节，玄关处特别凹进去的空间，能打造更大容量的玄关柜，别看这么不起眼，能在关键时刻帮到你！
再来看【建面约125m²】四房产品：
更宽奢的采光：户内做到 四开间朝南的宽幕设计，整个南向面宽将近约13米，同级别产品中采光效果恐怕难有对手。而且阳台不是一个L窗，而是两个！
更奢尺的客餐厅：这个户型客厅也是 南北通透， LDKB一体化也做的更加优秀，北向开放式的 U型厨房，甚至你可以后期自己做一个西厨岛台，空间的延展性颇高。
更多元的适配：3+1的四房配置，能适配改善型的多孩家庭，南向X空间无论是作为书房，还是改成儿童房都不在话下。
更尊崇的主卧：主卧是做了 酒店式的套房设计，带独立步入式衣帽间，以及 270°的转角窗，能坐享更宽奢的阳光和楼下的花园风景。
更私密的入户：入户有 独立的玄关空间，这是在目前项目看下来的户型中的独一份，进门更有仪式感，客厅私密性也能保证。
整体开发规模相当于 2.6个前滩、5个陆家嘴，是45公里滨江带中定位为 “科创研发”的板块，讲打造 全球科创承载区，推动内环滨江迈进 4.0全球科创中心时代。（信息来源：杨浦区人民政府官网）
示意图
预计2026年，美团、B站、抖音等众多总部将投用。规划的 270万方商办体量，将聚集 30+在线经济头部企业、 3000+创新型企业，企业总市值超 4万亿，吸引超 30万创新创业人才，世界总部集群正加速兑现。未来高端人才汇入后，将释放强劲高端配套与居住需求，城市资源与土地价值将由此迎来巨大攀升，滨江开发的全新按钮由此启动。（信息来源：杨浦区人民政府官网）
杨浦滨江南段规划示意图
而保利·外滩序，占据东外滩杨浦滨江规划腹地，紧邻总部集群的门户区域，周围 18、4、12、14四轨，近乎辐射整个上海核心板块。项目南侧就是 东方渔人码头， 北外滩、 陆家嘴也在约2.5公里范围内，步行即达 滨江绿道、 绿之丘、 江浦公园等生态资源；附近 复旦大学附属妇产科医院（三甲）、 新华医院、 同济大学附属存志东校等配套，医疗教育资源丰厚，生活便捷度非常高。
保利·外滩序BUND88售楼处电话：400-780-7338√√☎今日认购！建面约105-133㎡花园洋房，一房一价表发布！
约500米内环滨江 | 东外滩“芯”
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