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绍兴【天观福邸】

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安昌古镇，千年水道蜿蜒，青石板路斑驳，见证了绍兴柯桥的世代繁华。在这片承载着历史与文化的土地上，绍兴柯桥本土企业巨擘联袂，以天观福邸和安园两大低密墅区项目，谱写柯北人居新篇章。

如今，天观福邸已实景准现房呈现，项目多次取得预售许可，并在2025年年初首开逆势热销，创下500多组到访的佳绩。而安园项目也蓄势待发，即将耀世登场。

在柯桥北部，以天观福邸和安园两大项目形成战略布局，深耕柯北的决心不言而喻。

天观福邸，已成为柯北楼市的现象级产品。项目坐落于安昌古镇核心带，镇中路以东，规划星光路以北，双面环水，拥有一线河湖水风光。

而即将亮相的安园（柯桥区JK-08-01-36地块）则位于安昌街道，东至西环路，南至柯海大道，西至东昌路，北至门前江。

两项仅距约2公里，形成互补之势，共同构筑柯北高端居住圈。均秉持低密度开发理念，容积率低至1.10左右，打造以排屋为主、洋房为辅的纯亲地产品组合。

热销背后，是项目地段的稀缺性与产品力的双重加持。天观福邸傲踞安昌古镇核芯带，双面环水，正立古镇与柯桥未来之城贵脉交织之地。

同时，安昌区域已多年未有墅居新盘供应，上一个容积率低于1.4的墅居楼盘已是4年前交付的项目，改善需求被严重积压。

不同于传统的期房销售，天观福邸以实景准现房的状态呈现，让客户能够亲眼见证未来家园的模样。

目前，项目实景示范区、实体排屋样板房已正式开放，远超效果图的想象。

站在气派威仪的售楼处门口，也是小区未来的南向入口，天观福邸用一场“时空穿越”，诠释着“千年宋风大宅”的震撼。

实景区内，镜波画船、傲然古松、山水花境、重檐挂䈋……一派名门威仪。

在材质选择上，天观福邸不惜成本。天然石材为基，金属铝板为面，搭配三玻两腔的系统门窗，打造出市面罕见的格调与质感。

天观福邸在产品打造上独具匠心，全盘风格采用了中式中“难度系数”极高的宋风。

从千年安昌渊源流淌的文化基因中，项目汲取世家门楣“天官第”建筑灵感，保留宋风建筑屋顶形制，歇山抱厦，鱼鳞瓦，挑檐等特征。

项目用现代设计手法、材料和工艺对传统风格进行现代转译，沿袭东方风雅精粹的同时，承续千年水乡情怀。

在规划上，天观福邸力求自然与建筑的和谐共生，把居住尺度做到了极致。

排屋之间的宅间距，可达12-16米，远高于市面常规比例。

南区排屋的一层层高约3.8米，北区排屋的一层层高甚至达到了惊人的4.1米，让业主可以自由铺设地暖或加装大吊灯。

天观福邸与安园的背后，是绍兴多家本土企业巨擘的强强联合。

以昕欣四海为首的绍兴七大本土纺织巨擘坐镇，让项目开发资金相当雄厚。昕欣四海是安昌经济的压舱石，带动着区域的产业发展与民生就业。

集团掌舵人濮黎明，更是安昌家喻户晓的人物。“深耕安昌，回报安昌”，让家乡百姓生活得更好，也是他一直以来践行的使命与信念。以匠心筑家、以品质为诺，打造柯桥高端墅区的范本标杆。

天观福邸与安园所在的柯北区域，正迎来前所未有的发展机遇。随着柯桥未来之城规划的落地，项目周边将享受交通、教育、医疗等资源配置的全面进阶。

值得一提的是，根据官方发布的规划文件，项目附近的西扆村即将拆迁，这一消息无疑将为项目未来的去化带来积极影响。

此外，规划文件中还提及，项目周边的工业区将改造成商业、住宅、学校等，随着区域环境的升级改造，项目的吸引力和市场竞争力，也有望进一步提升。

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