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名称：威新缦云湾项目

区位：经区

位置：香港路北，深圳路东

住宅户数约：466户

用地面积约：6.2万㎡

地上总建筑面积约：8.4万㎡

容积率：1.25

建筑密度：20.00%

绿地率：30.00%

交通配套项目位于经区深圳路北、香港路东，北侧紧邻齐鲁大道，西临香港路，南临深圳路，东侧规划道路，交通便利，可快速连接周边区域。

商业配套约2公里范围内汇集九龙城购物中心、W37、齐鲁商城、韩乐坊、红星美凯龙、华发新天地等大型商业体，满足日常购物、餐饮、娱乐需求。

教育配套紧邻规划幼儿园和9年一贯制学校，距离威海二中约2.2公里，教育资源丰富。

生态配套约1.5公里可达九龙湾公园，近邻五渚河山体公园，周边生态环境优越，适合休闲散步和户外活动。

社区内部配套会所设施：约2700㎡下沉式会所，配备健身、社交、品茗等功能区域，以及近300㎡独立茶室。

园林景观：约5.2万㎡《诗经》主题园林，造价超6000万，包含水景、名贵树种等，景观覆盖率约84%。

归家体验：双入户大堂设计，地下入户大堂对标星级酒店礼序，电梯轿厢采用天然奢石背景墙等高端材质，营造尊崇归家仪式感。

车库系统：5S超维车库，车道净高约2.65米，车位尺寸宽约2.5米、长约5.3米，地库层高约4.1米，配备智能感应灯光和主动除湿系统。

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