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徐州火车站附近四道街，去年9月30日拿地的老烟厂地块，近日案名已定——金为启樾，目前已经开始对外宣传了！

从名字可以看出，这个楼盘与隔壁的金为启宸，是姊妹盘。

该项目位于金为启宸的北侧，楼面价5403元/㎡，容积率1.42(A区容积率仅1.2，B区容积率为1.5)。根据去年12月公示的规划方案，将打造4栋洋房+4栋小高层，共336户！户均才114㎡，定位为普通人能买起的市中心低密社区。

A区(西区)是2栋7-8层的纯洋房，仅76户，户均建面约112㎡；B区(东区)是2栋8层洋房+4栋17层小高层，有260户，户均建面约116㎡！

项目周边大多为老小区，该项目的规划设计，正是瞄准了周边老小区居民的改善需求。

地块周边配套成熟，南侧有市三院，西侧有鼓楼小学，北侧有三十三中。周边商业更丰富，福源广场、和信宝龙广场、闸口农贸市场，都在几百米范围内。

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