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绿城·桂语江南位于武汉市武昌区中北路，是内环核心地段的高品质住宅项目。以下是其详细资料：

1. 项目概况

开发商：政通实业（武昌区国资平台）

管理商：绿城管理（中国代建第一股）

产权年限：70年产权住宅（民水民电）

物业：武汉市佳新业实业有限公司（东湖城建旗下全资子公司）

建筑面积：约25.75万方

绿化率：30%

物业费：2.59元/㎡/月

停车位：1757个（车位配比1:1.04）

2. 项目优势

地段稀缺：位于内环中北路核心，华中金融主轴之上，汇聚政务、金融、商业等资源。

交通便捷：周边有地铁4号线、2号线、8号线、12号线（在建），楚河汉街地铁站D出口直线距离约350米。

配套成熟：2公里范围内有省委、省政府等百余家省级行政机关，约3公里内汇聚65%以上的金融机构，商业配套有凯德1818、SKP、楚河汉街等。

品质保障：国企开发+绿城代建，已实景呈现，所见即所得。

3. 项目规划

建筑风格：借鉴西班牙建筑大师高迪的自然主义建筑风格，沿袭绿城经典对称布局，打造简洁明快的外立面。

社区设计：以“顶级酒店入口仪仗”为蓝本，叠加东方“松石水韵”意境，约60米舒展形象展示面营造仪式感，约30米艺术豪奢定制门厅强化尊崇迎宾感。

景观特色：社区中庭位置有无边镜面泳池，结合周边功能空间，营造景观体验；甄选乌桕、榉树、三角枫、桂花树、早樱等名贵绿植，打造沉浸式花园艺境。

4. 楼栋和户型

在售楼栋：2号楼，均价2.2-2.3万元/㎡，交房时间2026年12月31日。

户型面积：110-120-132㎡，总价250-320万元。

梯户比：一单元2梯4户/二、三单元2梯3户。

层高：一单元28层/二单元33层/三单元23层。

5. 周边配套

教育：对口白鹭街小学+中北路中学，周边有武汉大学、湖北省博物馆、湖北省图书馆等人文场所。

医疗：直线距离约1.1公里有中南医院，约1.9公里有中部战区总医院。

生态：直线距离约900米有沙湖，约1500米有东湖，约750米有楚河。

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