上海北中环7号线场中路地铁口旁「大华梧桐院售楼处电话/地址：400-780-7338√√☎」售楼处为超低密别墅，约139-165m²联排/叠墅，总价929万起。项目建面约158-165㎡联排别墅建面约142㎡叠墅过会均价91800元/㎡，最低总价约1427万起。
中环旁低密现房！【大华梧桐院售楼处电话/地址：400-780-7338√√☎】约139-165m²联排/叠墅，总价929万起！
上海北中环
7号线场中路地铁口旁
「大华梧桐院」售楼处电话/地址：400-780-7338√√☎
主推建面约158-165㎡联排别墅
建面约142㎡叠墅
过会均价91800元/㎡
最低总价约1427万起
售楼处样板间已开放
01.基本信息
而大华·梧桐院 容积率仅约0.75，妥妥的超低密别墅区，无疑是再难复刻的藏品级住宅，产品价值毋庸置疑！
大华·梧桐院效果图
花岗岩石材立面+超大栋距+实景准现房，
藏品级别墅，产品价值再难复刻！
圈层是高端改善分外看重的一点，因为对城市菁英们来说，无形的生活圈层和社交圈层代表着对社会资源的占有，决定着人生的高度。
为了匹配这一需求， 大华·梧桐院手握约0.75容积率的超低密天赋，打造了 清一色联排+叠墅的纯别墅社区，高度统一的总价带来了无比纯粹的圈层！
大华·梧桐院实景图
①实景准现房，今年买今年住！
难能可贵的是， 项目珍藏多年，目前已是准现房销售，社区基本已实景呈现，所见的所得，还能缩短交付周期，买得更安心！！售楼处电话/地址：400-780-7338√√☎
这个购房保障，是如今上海市场最需要的。
大华·梧桐院实景图
②花岗岩石材立面搭配铝板，颜值爆表！
历久弥新的石材立面几乎是豪宅的代名词，但现在的豪宅却极少大量采用石材。
因为石材建造成本实在太高，一般的豪宅只能将其作为点缀，只有5千万朝上的传世级大宅才舍得大量使用。
项目联排外立面采用 素白色花岗岩石材，点缀建筑的造型线脚选用挺拔的深咖色铝板，整体风格营造一种江南特有的水墨意境。
大华·梧桐院实景图
③高配公区，邂逅尊崇归家仪式感！
项目精心设计了 长约28米，高约4.6米的奢雅大门。
选用温润典雅的天然石材作为基底，中轴对称式布局彰显高门气魄，水景内涌泉汨汨且搭配泛星灯光，转角处的精美艺术景墙，为业主营造更具仪式感和尊贵感的归家体验。
大华·梧桐院实景图
项目整体以 六重归家、二轴、五韵雅苑、八巷生活场景布局，景观借鉴江南园林建筑的设计理念，以 错落有致的巷院布置形式，营造低密生活质感。
项目设计有 “碧梧、花影、秋月、玉阶、闲庭”五大院落，以不同的意境和功能区分开。
院落设置有观景会客厅、林荫廊道、多功能会客厅、全龄活动区、树荫空间、休闲花园等空间，业主可以在周末约上三两好友，在此闲聊畅谈。售楼处电话/地址：400-780-7338√√☎
示意图（非交付标准）
项目 定制八巷生活场景，包括流光巷、涵秋巷、沐云巷、酌泉巷、汐风巷、抚草巷、拾翠巷、猗竹巷。
顺着绿植掩映的巷弄，由巷入院，即可步入私享的一方隐奢小天地。
大华·梧桐院实景图
项目地下精装车库非常奢雅，汽车坡道采用氛围照明，缓解光环境变化，搭配星空顶造型彰显独特。
玄关空间以线条灯光、地面环氧磨石、星空顶及柱面石材等，提升业主归家仪式感及空间品质感。
这个地下车库用料之昂贵，是未来业主身份的象征。
效果图（非交付标准）
④远超同面积段高层的附赠空间，给予生活更多想象！
项目由27栋地上3层联排、4栋地上四层叠墅组成，主力建面约158-165㎡联排、建面约139-142㎡叠墅。
真正的超低密别墅，完全可以满足未来业主对“有天有地”真墅居生活的幻想。
大华·梧桐院实景图
02.推售信息
大华梧桐院主力产品为南侧109套联排，主要为四联排，主力面积段为边套165㎡，中间套158㎡，下叠142㎡，上叠139㎡。售楼处电话/地址：400-780-7338√√☎
户型图如下所示：（过程稿，以开发商公示为准）
03.区域版块
大华梧桐院位于宝山大场板块，是 上海“北核心”战略高地，宝山“2035规划”重要版图之一，也是中环线上的高潜力价值板块，聚合南大、桃浦、大宁三大科创产业集群，高知人群汇聚。随着上海北中环发展带的蓝图逐一兑现，已然成为中环旁唯一的成片待开发稀缺区域。
交通配套：
◆ 轨交：步行约700米可达地铁7号线场中路站，沿7号线2站可入中环，9站可达静安寺，事业始终快人一步；
◆ 高架：距离南北高架路直线距离约2.1公里，靠沪太路和中环路、中环北抬（规划中）、外环高速、第二南北通道主要高架路，串联全城快速路网，快速通达上海各处商圈。售楼处电话/地址：400-780-7338√√☎
◆ 主干道：西临守仁桥路，南至沪太支路，东临界华路，北至场中路，地处中外环间，紧贴中环，为日常出行提速；
示意图
商业配套：
◆毗邻老镇商圈大华时光里，集商业、办公、公寓、文化艺术等多重功能于一体的城市综合体，开启一站式漫享的家庭休闲时光；售楼处电话/地址：400-780-7338√√☎
◆南临静安大融城、大宁国际两大商圈，配套设施完善，满足日常生活所需。
◆瑞华美食街：出门即享约2万㎡的瑞华美食街（建设中），集休闲、商务、宴会、特色餐饮、精品酒店等于一体的大型高端餐饮综合体。
教育配套：
陈伯吹实验幼儿园（市一级）、华师大宝山实验学校（公办九年制）等名校环伺。临近大场中心小学、大场镇小学等多所学校，全龄化教育配套，孩子成长无忧。
医疗配套：
约3.5公里范围内有宝山区大场医院、上海交通大学医学院附属仁济医院宝山分院，高质医疗资源，为您和家人的健康保驾护航。
生态资源：
◆约20公里走马塘海派生态水岸，北中环的生活绿轴，通过“走马塘绣带”改造工程营造海派浪漫的生活方式；
◆周边毗邻大宁公园、桃浦中央绿地等，开启田园般的静谧悠闲与运动的动感乐趣。售楼处电话/地址：400-780-7338√√☎
中环旁低密现房！【大华梧桐院售楼处电话/地址：400-780-7338√√☎】约139-165m²联排/叠墅，总价929万起！
上海北中环
7号线场中路地铁口旁
「大华梧桐院」售楼处电话/地址：400-780-7338√√☎
