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世界美学的港城表达

沙洲湖CBD芯 国际新奢艺墅藏品

【基础信息】

开发商：张家港市金联置业有限公司

项目地址：张家港市杨舍镇

规划户数：约602户（130 套联排 +472 套大平层）

容积率：1.6

绿化率：30.05%

面积段：约162、195、221、251、319㎡空中平墅

车位比：1:2.48

总层高：大平层 16-26 层

室内层高：大平层 3.15 米-3.25 米

得房率：大平层 78%-85%

交付标准：毛坯

物业公司：金联物业

物业费：2.95 元

交房时间：2025 年 12 月

合作银行：建行

一、【品牌篇】

➢始于农联耕心，雕琢人居理想

金联置业秉承农联美好初心，遵循港城的骨血脉络，以信任为基，迭代为果，将城市质造者之名镌刻于心。以超前的思维和眼界反复探寻，擎启港城气质的金联答案。

二、【区位篇】

➢时代洪流激荡，港城风潮正盛

作为全国百强县前三的张家港，地处长三角核心区域，处江海之咽喉，控南北之枢纽，是沿海发展带和长江经济带交汇处的新兴港口城市。

项目地处沙洲湖板块中芯，西侧为华昌路，南侧为长泾路。

三、【配套篇】

➢沙洲湖CBD芯 执掌中芯万象场域

•立体交通

三横三纵的立体路网，于港城脉络之上，将万象繁华生活尽揽怀中。

三横：张扬公路、振兴路以及北二环

三纵：港城大道、华昌路以及东二环

•两大商圈

项目所处万达广场、览秀城双重繁华商圈中，全方位满足高品质购物需求。

万达广场：距离项目约2公里，开车5分钟即可到达，集商业、餐饮、文化、教育于一体，提供一站式便民场景生活服务的综合体。

览秀城：距离项目约1公里，开车3分钟即可到达，总建约20万方，集合了300余家知名品牌，消费、餐饮、娱乐为一体。

•书香文脉

项目南约1公里范围内有丰富的教育资源，江帆幼儿园、江帆幼儿园北园、江帆小学及市二中北校区，沿华昌路往南开车5分钟即可到达常青藤。文化氛围浓厚，一站式教育让孩子成长之路沐浴优雅学风。

•公园廊道

项目近邻沙洲湖，全长10.6km，是张家港市打造的首条滨河生态廊道。北侧以“沙洲之眼”为核心的南横套滨水生态廊道也在规划建造中，总长约7.5公里，预计2025年全部竣工。公园环绕，纯粹鲜氧纳入日常，谧静生活由此蔓延。

•疗愈机构

项目北面约2公里处就是规划中的张家港中医院新院区，总建筑面积约18.5万方，投资19.15亿元，预计2028即可投入使用。建成后不仅能填补城北医疗资源的空缺，更是给周边区域的居民带来医疗便利，还能给港城人民带来高质量的医疗服务和健康服务。

四、【产品篇】

以曲线直面时代苍穹，呈现流畅而富有张力的艺术画卷

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曲面瀑布屏｜超大窗墙比，打造IMAX级巨幕观景视野，搭配金属铝板，勾勒国际质感人居

方圆太师椅｜小区整体布局彷佛太师椅，满足风水、美学双重需求

精装地库｜约4.1米层高，1:2.7超高车位比，房车通行无压力，赋予归家至臻尊荣

➢港城峯面 | 岛屿式艺术会所，现代东方意境美

以生活方式的思忖结合大师手法，质造人居生活新方式

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约3700平的顶奢会所｜私属小区会所，配置高端健身房、蔚蓝泳池、下沉式会客庭院等功能，约8.4米挑高入户通道，媲美五星级酒店落客大堂

the city one壹品荟｜ 筑造高端圈层交际平台，系列高定主题活动

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