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项目基础信息

开发商：武汉联发瑞盛置业有限公司

企业背景：武汉联投置业有限公司

社区物业：武汉联投物业有限公司

产权：70年

装修标准：毛坯/精装

总建筑面积：66万方

绿化率：35%

住宅车位配比：1：1.6（充电桩20%）

建筑面积:66万方（商业31万方；住宅35万方）

项目体量:11栋住宅 1所幼儿园 1栋会所配套

在售楼栋:A3 , A2，A1

A3栋：275㎡四房 ，约50套

A2/A1栋：275㎡四房，精装交付

总层高 空高:A区栋总高48 层 ；层高3.2米

住宅容积:3.6

公摊:25%

住宅梯户比:三梯两户

空间配套:浮生艺术馆、全明地库、精装大堂、花园泳池、沐邻驿站等

学校:自带公立幼儿园 新河街小学 新河街学校

1、武汉长江中心

武汉长江中心项目，位于武昌滨江商务区临江大道拥有一线江景，这栋超级摩天大楼设计高度380.45米，将成为武汉市第三高楼，仅次于武汉绿地中心和武汉中心大厦，将刷新武昌滨江商务区城市天际线，代表该区域摩天大楼集群强势崛起！武汉长江中心项目覆盖居住、办公、商业、观景于一体，属于超大规模城市地标综合体项目，其中光商业建筑面积高达25万平米，体量超大！武汉市为了建成这一超级摩天大楼，在施工技术上进行了大胆的创新，这使得武汉长江中心施工进度非常之快，通过该项目最新实景照片可以看出，它已经耸入云霄，直刺苍穹，显得霸气十足，气场强大。在未来，这里将形成武昌滨江商务区高端商业和高端办公新场所。武汉长江中心建成后，将与汉口隔江对面的诸多摩天大楼交相辉映，形成长江武汉段新的“长江之门”。在过去几十年，武汉内环滨江汉口沿线高楼比较多，如今随着武昌滨江商务区的建设逐步推向深入，有包括武汉长江中心这样越来越多的摩天大楼，在武昌内环滨江迅速崛起，实现了江南、江北均衡发展的良好态势。

武汉国铁城投中心大厦，位于武昌滨江商务区核心地段，拥有270度一线观江资源，央企旗下的子公司长江沿岸铁路集团总部已落户该大厦，截至目前，中国建筑、中国中铁、中国铁建等央企所属14家企业，以及国铁集团所属的10家企业同步签约入驻该座大厦。武汉市将以这座摩天大楼作为基础，积极构建全国高铁科技产业新高地。国铁城投中心大厦造型奇特，犹如一把利剑，直刺苍穹，显得特别有力量感；这栋摩天大楼的外立面在材质使用上，使用的一些类似于铁轨轨道的金属造型，让整栋写字楼的建筑气质与铁路企业高度契合，给人耳目一新的感觉。特别值得一提的是，这个写字楼项目的裙楼建筑，拥有270度一线观景的平台和绿化步行走道，将生态景观和观景、商业办公完美融合，开创武汉市写字楼项目里程碑意义！依靠诸多的央企区域总部和关联企业落户该写字楼，武昌区的总部经济产业规模将会不断做大做强，打造新的千亿产业集群，让武汉成为全国高铁科技创新中心，意义十分重大。

联投中心：主推A3号楼建面约275㎡毛坯房源，折后均价约33000-35000元/㎡，即将加推A2号楼建面约275㎡精装修房源，另外，顶楼有一层一户高定550㎡观江大平层。

项目优势分析：

1、武昌内环滨江商务区，区位和地段超级好！联投中心位于武昌内环，属于武昌滨江商务区，武昌滨江商务区地段好，规划了大量商务区，发展前景也非常好，包括项目本身也自带了约31万方商业商务规划，所处的位置近长江隧道、近沙湖，也是正地铁口，周边地铁线路非常多，绝对位置和交通出行都非常方便。

2、距离长江最近约29米，一线亲江，观景视野非常好。小区距离长江非常近，地块紧挨临江大道和长江，江距很近，不仅可以欣赏浩渺的长江，还能观赏绚丽的灯光秀，项目本身也是城市风景线的一部分。

3、一线设计团队，打造高品质豪宅！小区聘请了世界知名SWA设计团队操刀，打造了约5.1万方巨幅空间园林，内部还配置了浮生艺术馆、全明地库、精装大堂、花园泳池、沐邻驿站等空间配套，精装修产品的装修标准也非常高，品质很突出。

4、准现房，所见即所得，无需等待！小区分两期开发，一期已交付，所见即所得，二期预计今年8月交付，也非常快了，小区大部分配置已经实景可见，品质也看得见。

5、清一色大户型，户型设计好，圈层很纯粹！小区定位纯改善，户型产品都比较大，二期主力户型为275平米，还有顶层定制大平层，总价门槛高，圈层纯粹，同时户型设计也非常独特，270°观景阳台非常震撼，可变空间大，套间设计照顾到每个家庭成员的私人空间，近100㎡的餐客厅和60㎡主卧设计空间尺度在豪宅圈也是非常少有的。

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