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昨天，位于位于北仑小港红联片区的云樾东方领取了预售证。项目由北仑本土企业东方电缆开发。

项目户型面积段为108/130/162/182/210平，整体定位改善。

整个项目精装备案均价23096元/平。精装标准方面，108-130平装标约3500-3800元/平，162-210平装标为约4300-5200元/平。

目前，小港的江与城在售价格在1.5-1.6万/平。北仑主城咏翠府在售精装均价在24000元/平左右，鸿鋆府精装预计在23000元/平左右。云樾东方目前优惠还不知道，但其价格在小港是比较高的，比北仑主城低。

本批次领证房源为1/3/4/7/8号楼，共232套，户型面积为108/130/162/182平。

这个5个户型整体都非常相似，都是三开间朝南设计，区别在于客厅、房间的面宽在不断变大。但对于162平以上来说，这几个户型就非常一般了。

小港的房地产开发集中在基本已经开发完毕的小浃江片区和目前正在大力开发的滨江新城这两大板块。从地段上讲，项目两边都没靠上。地段整体上讲一般。项目最大的亮点就是南侧有一个在建的东方未来儿童公园（预计2026年7月完工）。而且项目设计时做到了最大限度让约90%房源都能看到这个公园。

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