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台州绿城凤鸣宸庐

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这一次，台州绿城低密作品集中亮相，更是一次绿城与台州十七载深情相守的回望与致意，一幅关于东方生活美学的未来图景，在此徐徐铺展。

台州绿城

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发布会伊始，绿城中国浙东区域公司总经理卞宇先生登台致辞。他以陶渊明“结庐在人境，而无车马喧”开篇，娓娓道来绿城深耕台州的十七年心路。

“绿城的每一寸土地，皆是对城市与家庭向往的回应。”卞宇总深情表示。

从2008年首入台州开启人居新篇，到2024年凤起潮鸣热销45亿、老业主复购率超50%，十七载春秋，绿城不仅筑就了物理空间，更参与塑造了一座城市的生活理想与审美共识。

绿城中国浙江区域集团副总经理、浙东片区总经理——卞宇

在思想与灵感的交汇处，一场关于城市与人居的深度对话率先展开。

绿城中国浙江区域集团常务副总经理、首席品牌官吴金秋与知名城市观察家、德科未来城市总编辑刘德科登台对谈，共同探讨“隐形冠军城市”台州的人居未来。

绿城中国浙江区域集团常务副总经理、首席品牌官——吴金秋

吴金秋指出：“绿城始终相信，真正的高端不在物理高度，而在精神海拔。”刘德科则回应：“在北上广深之外，像台州这样产业厚实、人文深厚的城市，恰恰是低密好产品的最佳土壤。”

随后，刘德科带来题为《东方人居迭新》的主题分享，将现场引向更深邃的思辨维度。他强调：“聚光灯不能只打在北上广深。”在台州这样的“隐形冠军城市”，绿城得以践行“街坊定律”——像了解邻居一样，深度洞察高净值人群的真实生活诉求。

德科未来城市总编辑、屋顶研究首席产品官——刘德科

刘德科进一步阐释：绿城的“低密”，从不局限于容积率的数字游戏，而是一种“结庐人境”的生活哲学。恰逢楼市周期下行期，政府主动降低容积率，实则是将土地价值让渡于真正懂得生活的业主——这正是本轮市场中隐藏的历史性机遇。

最后，他以五大维度精辟解构绿城低密产品的当代迭代：

楼盘封面：大门与外立面同等重要，连同物业服务、业主精神面貌，共同构成项目的气质；

园林含量：不止于绿化，更通过上下交错、视线对望等手法，营造具有情绪价值的沉浸式园林体验；

社交浓度：以健身房、茶室、私宴厅、恒温泳池等场景，对抗传统低密的孤独感，让家成为可传承的温暖港湾；

通透指数：在最大化采光通风的同时，巧妙规避邻里对视，守护私密与尊严；

兴趣殿堂：为钓鱼、骑行、收藏、艺术等爱好预留专属空间，让住宅成为承载生活志趣的容器。

“真正的低密，是让人愿意长久居住、代代相传的资产。”刘德科总结道。

盛会行至高潮，一场关于东方栖居的匠心对话徐徐展开。

本次发布会特邀四大山海藏品的主创设计师走入现场，刘德科与蒋愈、贺珉、章慕悫、王晓夏四大设计师展开深度对话。

从和合公园旁的隐逸哲思，到葭沚老街的文脉转译；从九龙湖畔的半岛诗意，到南官河岸的低密礼序，设计师的每一笔勾勒，皆是对土地、对城市的深情回应。

gad董事合伙人、执行总裁、总建筑师——蒋愈

凤鸣宸庐以“弯曲中轴”对话千年文脉——南北主巷与鱼骨状小路，复刻葭沚老街的肌理。

九米设计创始合伙人、总经理、总建筑师——贺珉

臻园以含蓄与自然共融的传统心境为魂，借透光玉石、曲径飞瀑等现代语言，在闹市中构筑一方安放心灵的东方天地。

GTD执行总经理、总建筑师、国家一级注册建筑师——章慕悫

潮韵东方百亩热土，仅筑百余席纯粹合院。项目主动降低容积率，容积率远低于规划上限，只为成就台州城芯的低密藏品。

gad高级合伙人、设计总监——王晓夏

湖畔恒庐作为绿城中国第二座“恒庐”，项目三面环水，以引水入园的设计理念，形成湖心私屿的双岛格局。水系如五指般渗透至各组团，让居者身在半岛，心归湖心。

十七载深耕，绿城以对土地的敬畏与对时代的洞察，于台州繁华深处淬炼四块珍地，敬献“臻·恒·宸·韵”四座山海藏品。

活动最后，臻园、凤鸣宸庐、湖畔恒庐、潮韵东方四大项目营销总登台，将藏品级低密生活的当代图景娓娓道来。

随着嘉宾共同触摸启动花瓣，“台州绿城山海藏品”正式发布！这一刻，四子齐辉，以建筑为笔、以山水为纸，书写一份献给台州的时代答卷——关于如何在繁华深处，安放一颗宁静的心；如何在城市中心，藏纳一片山海之境。

盛会虽已落幕，美好始终同行。至此，绿城“低密战略”在台州深度落地，它最终指向的，是人与自然的和谐，是建筑与生活的交融，是“结庐在人境”的当代实现。

台州绿城凤鸣宸庐

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