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汉口内环早已无地可供，而地铁三阳星曜所在的三阳路邮局片（P(2022)123号地块），是区域内难得的纯住宅新地块。

这块地早在2022年12月27日武汉第六场集中土拍上，就被武汉地铁控股有限公司以底价7.35亿元竞得，楼面价约17500元/㎡——这个楼面价放到当时不算低，也注定了它“必须在产品上做加法”。2024年9月远洋中标代建，2025年1月项目正式批前报规，辗转打磨至今才亮相，属于典型的"慢工出细活"。

它的地段含金量，体现在三个层次：

地段优势：解放大道与三阳路黄金交汇处东侧，正宗汉口内环。

解放大道是汉口的城市封面轴，三阳路则是串起历史风貌区与滨江商务带的纵向骨架，项目正处于这两条轴线的"黄金十字"口。

配套现成：1.5公里内荟萃武汉百年精华。

商业方面，除了项目自带商业外，顶配商业——武汉新天地、咸安坊、万象城、武广、恒隆都是一脚油门即达。

教育方面，地铁三阳星曜，与名校为邻，以步行尺度串联优质教育资源，坐享全龄段成长生态圈。其中周边的沈阳路二小，与沈阳路小学本部共享优质师资与教学资源；武汉二初融科校区由武汉二初实质性托管。师资、管理、考试评价，全部跟武汉二初本部打通，让家门口的优质教育再上台阶。

医疗方面，武汉市第六医院、儿童医院、长江航运总医院都在步行范围内。

生态方面，周边有解放公园、纵横体育公园、汉口江滩三大公园。

这些优质的配置全部步行或自驾快速可达。

不可复制性：周边属三阳设计之都城市更新片，后续只会做立面更新和旧城改造，不会再有大拆大建。

内环核心+成熟配套一步到位，是它热销最硬的底盘。

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