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均价 1.25 万 /㎡起，总价 120 万起，71-89㎡两房 / 三房，上海理工大学嘉善附属学校一路之隔，高铁 23 分钟到虹桥，叠加 7.3 折 + 政府补贴 4 万 / 套，首付 1 万起即可上车！自住、上学、上海通勤、出租全满足，房源告急！

🔥 开篇｜嘉善主城现房红盘 实景全览（多图小图）

嘉善惠民街道核心，世纪房产开发品质现房！均价1.1 万 /㎡起，总价77 万起，71-89㎡两至三房，上海理工大学嘉善附属学校 + 惠民小学双名校，高铁 23 分钟达虹桥，现房即买即住，送车位 + 政府补贴 4 万，性价比炸裂！

📍 区位交通｜双铁环绕 沪嘉同城核心（全维度小图）

高铁

：距嘉善南站约 6.6 公里，23 分钟直达上海虹桥，36 分钟到杭州

普铁

：距嘉善站约 5 公里，速达松江，日常通勤超便捷

高速

：G60 沪昆、申嘉湖高速环绕，15 分钟上高速，畅达长三角

公交

：惠民小学站、四明路站等 7 站点，6 条线路直达城区、上海枫泾☎️

🏫 教育配套｜全龄名校 目送上学（实拍小图）

上海理工大学嘉善附属实验学校（约 500 米）

：九年一贯制，已开学，师资雄厚

惠民小学（约 100 米）

：省重点小学，老牌名校，教学质量过硬

开发区实验幼儿园（一路之隔）

：省一级资质，启蒙教育无忧

3 公里内9 所小学、5 所中学，全龄教育闭环，家长省心☎️

🏥 商业生态｜成熟配套 一步繁华（实拍小图）

嘉善嘉汇城市广场

嘉善大润发

商业

：200 米步行商业街、2 公里嘉汇城市广场、3.5 公里大润发、5 公里万联城 / 银泰城

生态

：紧邻嘉善塘滨河健康公园（约 300 米）、柳州公园（约 1.2 公里），休闲好去处

医疗

：惠民中医院、嘉善第一人民医院、嘉善中医医院，健康全保障☎️

🏡 社区规划｜低密洋房 品质现房（实景小图）

参数

：4 幢 16-17 层小高层，355 户，容积率 2.0，绿化率 36%

设计

：现代简约风格，楼间距宽，采光通风极佳，低密宜居

物业

：时新物业，物业费 2.5 元 /㎡・月，24 小时管家式服务

车位

：398 个车位，配比 1:1.12，

🏠 户型解析｜全明方正 高得房率（户型小图）

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